Salassa pidettävä – salauksen peruste: Laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta 6 §:n 1 mom. 2 kohta

Kaupunkirakentaminen, kaupunkiympäristön rakennuttaminen vastaava rakennuttaja Mari Hämölä 14.4.2023:

Kaupunkirakentaminen / kaupunkiympäristön rakennuttaminen on valmistelemassa otsikon mukaista rakennusurakkaa. Urakassa toteutetaan rakennussuunnitelmienosoittamassa laajuudessa kaava-alueen, uusien katualueiden ja niihin liittyvän kunnallistekniikan, puistojen, valaistuksen, vesihuollon ja hulevesialtaiden rakentaminen.

Kyseessä on kansallisen kynnysarvon ylittävä hankinta. Hankinnasta tullaan tekemään hankintalain edellyttämä hankintailmoitus. Urakka-aika on suunniteltu alkavaksi loppukesällä 2023 ja päättyvän kesällä 2024.

Rakennusosalaskelman mukainen urakan kustannusarvio hankevarauksineen (15 %) on n. 1.901.000 € (alv 0 %). Kokonaishintaurakan kustannusarviosta Turun kaupungin osuus on n. 1.355.000 € (sisältää hulevedet) ja Turun vesihuollon osuus on n. 545.000 €. Erillishankintoina urakassa käytetään projektipankkia, jonka arvioitu kustannus on n. 15​ 000 €, puut hankitaan kaupungin taimistolta kustannukseltaan n.10​ 000 € ja Kiertomaalta hankittavat materiaalit sekä läjitysmahdollisuus kustantavat n. 420​ 000 €. Kaupungin kustannukset ovat yhteensä 1,8 M€. Investointiohjelmassa hankkeelle on varattu 1,9 M€.

Kustannusarvio on laadittu vuosina 2021-2022, kustannusindeksi 101,10 (2015 = 100). Urakkamuotona on kokonaisurakka ja hankinta tehdään käyttäen avointa menettelyä. Valintaperusteena on halvin hinta.

Urakkahinta sidotaan indeksiin Maanrakennuskustannusindeksi 2015=100 M-osaindeksi. Indeksin peruspisteluku on sopimuksen allekirjoitushetkellä viimeisin virallinen julkaistu pisteluku.

Urakan maksuerät maksetaan urakoitsijalle siten, että kukin maksuerä suoritetaan sopimuksen mukaisena, mutta tarkistetaan jälkeenpäin heti, kun on saatu lasketuksi sen kuukauden indeksitarkistus, minkä aikana maksuerään tai sen osaan oikeuttava työ on valmistunut. Korjaus suoritetaan urakan maksuerille sekä yksikköhinnoille.

Tarjousten tekijöille asetetaan seuraavat kelpoisuusvaatimukset, joiden on täytyttävä, jotta tarjoajan tarjous otetaan mukaan tarjousvertailuun:

• Tarjoajalla tulee olla Y-tunnus.
• Tarjoajan tulee olla huolehtinut verojen, sosiaaliturvamaksujen ja eläkevakuutusmaksujen maksamisesta. Tarjoaja voidaan kuitenkin hyväksyä, jos laiminlyötyjen maksujen osalta on maksunsaajan hyväksymä maksusuunnitelma.
• Tarjoajalla tulee olla hankinnan kokoon ja laatuun nähden taloudelliset edellytykset hankinnan suorittamiseen. Tätä ominaisuutta arvioidaan tarjoajan luottokelpoisuudesta saatujen tietojen perusteella. Tarjoajan Suomen Asiakastieto Oy:n Rating Alfa–suosituksen mukaisen luottokelpoisuuden tulee olla vähintään tyydyttävä (A). Muun vastaavan luottotietolaitoksen (ei pankin) luottokelpoisuusluokitus tulee olla vähintään tätä vastaava.
• Tarjoajan vuosittaisen kokonaisliikevaihdon tulee olla vähintään 2 miljoonaa euroa kahdella viimeisellä kahdentoista kuukauden pituisella tilikaudella. Liikevaihtovaatimuksen tulee täyttyä molemmilla tilikausilla.
• Tarjoajan tulee olla merkitty kaupparekisteriin, ennakkoperintärekisteriin ja työnantajarekisteriin sekä arvonlisäverovelvollisten rekisteriin, jos lainsäädäntö edellyttää rekisteröitymistä.
• Urakoitsijan tulee noudattaa kaikkien työntekijöiden työsuhteissa voimassa olevaa alan valtakunnallista työehtosopimusta.
• Tarjoajalla on voimassa oleva vastuuvakuutus, joka on riittävä suhteessa hankinnan laajuuteen ja riskeihin nähden ja joka kattaa tässä työssä tilaajalle, kolmannelle osapuolelle tai tämän omaisuudelle aiheutuneet vahingot.
• Tarjoajan tulee olla ottanut tapaturmavakuutuslaissa (608/1948) tarkoitetun vakuutuksen.
• Tarjoajan on esitettävä tarjouslomakkeella, miten se tulee järjestämään urakkaohjelman mukaisen vakuuden. Lomakkeessa on ilmoitettava vakuuden muoto ja vakuuden antaja.
• Tilaaja hyväksyy ulkomaisen vakuudenantajan vain siinä tapauksessa, että vakuudenantajalla on sivukonttori tai muu tilaajan hyväksyttävissä oleva edustaja Suomessa.
• Tarjoajan tulee toimittaa yllä mainittujen vaatimusten täyttymisestä tarjouspyynnössä tarkemmin määritellyt todistukset, jotka eivät saa olla kolmea (3) kuukautta vanhempia.
• Tarjoajalla tulee olla Rakentamisen Laatu RALA ry:n myöntämä RALA-pätevyystodistus ("sininen todistus") tähän urakkaan soveltuvasta toimialapätevyydestä 11.1 Pääurakointi; putkilinjat ja johtoverkot, 7.1: Pääurakointi; tiet ja kadut.
• RALA-pätevyyden puuttuessa voidaan pätevyys osoittaa riittävin referenssitiedoin.
• Tarjoajalla tulee olla Rakentamisen Laatu RALA ry:n myöntämä tähän urakkaan soveltuva yritystason RALA-toimintatapojen hyväksyntätodistus ("keltainen todistus") tai muu vastaava näyttö ulkopuolisesti todennetusta laadunvarmistuksesta, esimerkiksi tähän urakkaan soveltuva SFS-EN ISO 9001 laatusertifikaatti.

Liite 1Tarjouspyyntö pvm 4.4.2023

Kaupunkiympäristöjohtaja Christina Hovi:

Ehdotus​Kaupunkiympäristölautakunta päättää, että

• Karhunahteen asemakaava-alueen rakentaminen -urakan hankinta voidaan käynnistää edellä kuvatuin taloudellisin ja teknisin minimivaatimuksin ja liitteen 1 mukaisella tarjouspyynnöllä,
• hankinnassa käytetään avointa menettelyä ja valintaperusteena halvinta hintaa,
• kaupunkirakentamisjohtaja oikeutetaan tekemään tarjouspyyntöasiakirjoihin tarvittaessa teknisluonteisia muutoksia ja lisäyksiä sekä allekirjoittamaan tarjouspyyntö mahdollisine lisäkirjeineen, ja
• pöytäkirja tämän asian kohdalta tarkastetaan heti.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.