Vastaava rakennuttaja Kaija Vento ja 4.4.2023:

Kaupunkirakentaminen / kaupunkiympäristön rakennuttaminen on valmistelemassa otsikon mukaista rakennusurakkaa. Urakassa toteutetaan rakennussuunnitelmienosoittamassa laajuudessa Tuurenpelto (Iso – Haarla) puistoalueen rakentaminen kokonaisurakkana.

Urakka-aika on suunniteltu alkavaksi kesällä 2023 ja päättyvän loppuvuodesta 2023.

Kyseessä on kansallisen kynnysarvon ylittävä hankinta. Hankinnasta tullaan tekemään hankintalain edellyttämä hankintailmoitus.

Rakennusosalaskelman mukainen urakan kustannusarvio on 654.589,67 euroa (alv 0 %).

Kaava-alueiden keskeneräiset puistot rakentamisista on laadittu hankelista, jossa kyseiset kohteet on esitetty kustannusarvioineen. Kaava-alueiden keskeneräiset puistot hankekokonaisuudelle on vuoden 2023 talousarviossa varattu määrärahaa 0,8 miljoonaa euroa, jonka puitteissa urakka voidaan toteuttaa.

Hankkeen kokonaiskustannusarvio (sisältää hankevarauksen) on enintään 800.000 euroa (alv 0 %). Kustannusarvio on laadittu tammikuu 2022, jolloin maanrakennuskustannusindeksi oli 115,9 (2015 = 100).

Urakkamuotona on kokonaishintaurakka. Urakan hankinta suoritetaan käyttäen avointa menettelyä ja valintaperusteena on halvin hinta.

Tarjousten tekijöille asetetaan seuraavat kelpoisuusvaatimukset, joiden on täytyttävä, jotta tarjoajan tarjous otetaan mukaan tarjousvertailuun:

Tarjoajalla tulee olla Y-tunnus.

Tarjoajan tulee olla huolehtinut verojen, sosiaaliturvamaksujen ja eläkevakuutusmaksujen maksamisesta. Tarjoaja voidaan kuitenkin hyväksyä, jos laiminlyötyjen maksujen osalta on maksunsaajan hyväksymä maksusuunnitelma.

Tarjoajalla tulee olla hankinnan kokoon ja laatuun nähden taloudelliset edellytykset hankinnan suorittamiseen. Tätä ominaisuutta arvioidaan tarjoajan luottokelpoisuudesta saatujen tietojen perusteella. Tarjoajan Suomen Asiakastieto Oy:n Rating Alfa–suosituksen mukaisen luottokelpoisuuden tulee olla vähintään tyydyttävä (A). Muun vastaavan luottotietolaitoksen (ei pankin) luottokelpoisuusluokitus tulee olla vähintään tätä vastaava.

Tarjoajan vuosittaisen kokonaisliikevaihdon tulee olla vähintään yksi (1) miljoonaa euroa kahdella viimeisellä kahdentoista kuukauden pituisella tilikaudella. Liikevaihtovaatimuksen tulee täyttyä molemmilla tilikausilla.

Tarjoajan tulee olla merkitty kaupparekisteriin, ennakkoperintärekisteriin ja työnantajarekisteriin sekä arvonlisäverovelvollisten rekisteriin, jos lainsäädäntö edellyttää rekisteröitymistä.

Urakoitsijan tulee noudattaa kaikkien työntekijöiden työsuhteissa voimassa olevaa alan valtakunnallista työehtosopimusta.

Tarjoajalla on voimassa oleva vastuuvakuutus, joka on riittävä suhteessa hankinnan laajuuteen ja riskeihin nähden, joka kattaa tässä työssä Tilaajalle, kolmannelle osapuolelle tai tämän omaisuudelle aiheutuneet vahingot.

Tarjoajan tulee olla ottanut tapaturmavakuutuslaissa (608/1948) tarkoitetun vakuutuksen.

Tarjoajan on esitettävä tarjouslomakkeella, miten se tulee järjestämään urakkaohjelman mukaisen vakuuden. Lomakkeessa on ilmoitettava vakuuden muoto ja vakuuden antaja.

Tilaaja hyväksyy ulkomaisen vakuudenantajan vain siinä tapauksessa, että vakuudenantajalla on sivukonttori tai muu tilaajan hyväksyttävissä oleva edustaja Suomessa.

Tarjoajan tulee toimittaa yllä mainittujen vaatimusten täyttymisestä tarjouspyynnössä tarkemmin määritellyt todistukset, jotka eivät saa olla kolmea (3) kuukautta vanhempia.

Tarjoajalta edellytetään Rakentamisen Laatu RALA ry:n myöntämä RALA-pätevyystodistus urakkaan soveltuvista toimialapätevyyksistä:

16.Viher- ja ympäristörakentamisen pääurakointi (RALA-nimikkeistö uudistettiin 1.10.2022 alkaen.) tai muu riittävä näyttö urakkaan soveltuvasta pätevyydestä: Pätevyystodistuksen voi muuna riittävänä näyttönä korvata toimialapätevyyksin eriteltynä referenssiluettelona viimeiseltä kolmelta vuodelta.

Tarjoajalla ja ilmoitetuilla alihankkijoilla tulee olla Rakentamisen Laatu RALA ry:n myöntämä yritystasoinen tähän urakkaan ja esitettyihin alihankintoihin soveltuva toimintatapojen sertifiointi tai muu vastaava tähän urakkaan soveltuva näyttö ulkopuolisesti todennetusta laadunhallinnasta.

Liite 1​Tarjouspyyntö 4.4.2023

Maankäyttöjohtaja Jyrki Lappi:​

Päätös​Päätin, että:

- Tuurenpelto (Iso - Haarla) puistoalueen rakennusurakka - urakan hankinta voidaan käynnistää liitteenä olevan tarjouspyyntökirjeluonnoksen sekä edellä kuvattujen taloudellisten ja teknisten minimivaatimusten mukaisesti

- hankinnassa käytetään avointa menettelyä ja valintaperusteena halvinta hintaa

​-​ kaupunkirakentamisjohtaja oikeutetaan tekemään tarjouspyyntöaineistoon - tarvittaessa teknisluonteisia muutoksia ja lisäyksiä sekä allekirjoittamaan tarjouspyyntö mahdollisine lisäkirjeineen

​

Jyrki Lappi

maankäyttöjohtaja

kaupunkiympäristöjohtajan varahenkilö