Tontti-insinööri Laura Niemi 24.3.2023:

Kaupunginvaltuusto on 13.2.2023 § 29 päättänyt Turun kaupungin asunto- ja maapolitiikan periaatteiden tarkistamisesta. Kohdan 6.3 ”Pientalo- ja omakotitonttien (AO/AP) luovutusperiaatteet” mukaisesti, mikäli vuokra nousee yli 4-kertaiseksi entiseen verrattuna, käytetään vuokranporrastusta alkuvuosille.

Sopimuksia, jotka alkavat 1.4.2023 tai 1.5.2023 ja jotka näin ollen kuuluvat porrastuksen piiriin, on jo ehditty uudistaa 34 kpl mutta näihin tulisi lisätä voimassa olevien periaatteiden mukainen porrastus. Muutos koskee seuraavia tonttipäällikön päätöksen mukaisia maanvuokrasopimuksia:

Tonttipäällikön päätös 23.10.2022 § 284, 26.10.2022 § 285, 27.10.2022 § 296, 2.11.2022 § 311, 312 ja 313, 3.11.2022 § 314 ja 316, 8.11.2022 § 334, 335 ja 336, 9.11.2022 § 337, 21.11.2022 § 354, 356-361, 363, 365, 367, 368, 373 ja 374, 28.11.2022 § 355, 376, 378 ja 379, 29.11.2022 § 386, 1.12.2022 § 388 ja 389, 12.12.2022 § 399 ja 9.1.2023 § 4

Tonttipalvelut esittää, että vuokranmaksussa otetaan käyttöön kaupunginvaltuuston päättämä porrastus ja että kaikkiin edellä mainittuihin tonttipäällikön päätöksellä uudistettuihin sopimuksiin kohtaan ”1. Vuokra” toiseksi kappaleeksi tehdään seuraava lisäys:

1.4.2023 alkavat sopimukset:

Vuosivuokraa peritään porrastetusti seuraavasti:

1.4.2023 – 31.3.2025 väliseltä ajalta: 50 %

1.4.2025 – 31.3.2026 väliseltä ajalta: 70 %

1.4.2026 – 31.3.2027 väliseltä ajalta: 80 %

1.4.2027 lukien: 100 %

1.5.2023 alkavat sopimukset:

Vuosivuokraa peritään porrastetusti seuraavasti:

1.5.2023 – 30.4.2025 väliseltä ajalta: 50 %

1.5.2025 – 30.4.2026 väliseltä ajalta: 70 %

1.5.2026 – 30.4.2027 väliseltä ajalta: 80 %

1.5.2027 lukien: 100 %

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimuksen muutosliite

Tonttipäällikkö Essi Korpela:

PäätösPäätin, että tonttipäällikön päätöksissä 23.10.2022 § 284, 26.10.2022 § 285, 27.10.2022 § 296, 2.11.2022 § 311, 312 ja 313, 3.11.2022 § 314 ja 316, 8.11.2022 § 334, 335 ja 336, 9.11.2022 § 337, 21.11.2022 § 354, 356-361, 363, 365, 367, 368, 373 ja 374, 28.11.2022 § 355, 376, 378 ja 379, 29.11.2022 § 386, 1.12.2022 § 388 ja 389, 12.12.2022 § 399 ja 9.1.2023 § 4 omakotitontin maanvuokrasopimuksen uudistamisista vuosivuokraa peritään porrastetusti seuraavasti:

1.4.2023 alkavissa sopimuksissa:

1.4.2023 – 31.3.2025 väliseltä ajalta: 50 %

1.4.2025 – 31.3.2026 väliseltä ajalta: 70 %

1.4.2026 – 31.3.2027 väliseltä ajalta: 80 %

1.4.2027 lukien: 100 %

1.5.2023 alkavissa sopimuksissa:

1.5.2023 – 30.4.2025 väliseltä ajalta: 50 %

1.5.2025 – 30.4.2026 väliseltä ajalta: 70 %

1.5.2026 – 30.4.2027 väliseltä ajalta: 80 %

1.5.2027 lukien: 100 %

Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

Tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimuksen muutos on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Essi Korpela

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä​