Maanvuokrasopimuksen muutos

Vuokranantaja:

Turun kaupunki

Y-tunnus 0204819-8

Vuokramies:

Kiertomaa Oy

Y-tunnus 2787387-2

Muutettava maanvuokrasopimus:

Turun kaupungin ja Kiertomaa Oy:n välinen 26.9.2016 allekirjoitettu maanvuokrasopimus, joka käsittää pinta-alaltaan noin 195 000 m2 suuruisen alueen kiinteistöjen Huilu 853-507-4-37, Vähätalo 853-518-4-0 ja Isomoisio 853-507-2-16 alueilla. Maa-alue on vuokrattu kallion massalouhinta-alueeksi, kiviaineksien jalostusalueeksi, maamassojen läjitysalueeksi sekä maamassojen varastoaluetarkoitukseen sekä muuhun ympäristöluvan mukaiseen toimintaan.

Em. sopimusta on muutettu vuokra-alueen osalta maankäyttöjohtajan päätöksellä §6 26.1.2021 siten, että vuokra-alueen pinta-ala kasvoi 293 783 m2 suuruiseksi jakautuen kiinteistöille Vähätalo 853-518-4-0, Kuusela 853-518-2-78, Kotiniitty 853-518-1-25, Kotiniitty 853-518-1-11 ja Isomoisio 853-507-2-16. Samalla päätöksellä vuokran määrä korjattiin vastaamaan muuttunutta vuokra-aluetta.

Kaupungin päätökset:

Maankäyttöjohtajan päätöspöytäkirja xx.xx.202x § xx,

päätös on tullut lainvoimaiseksi xx.xx.202x

Vuokrasopimuksen muutokset:

Kiertomaa Oy:lle on tullut tarve ottaa käyttöön uusi läjitysalue Saramäen maa-ainespuiston alueelta. Uuden läjitysalueen koko on 38 321 m2, joka lisätään vanhaan maanvuokrasopimukseen.

Uusi vuokrattava maa-alue on pinta-alaltaan yhteensä 332 104 m2, jakautuen kiinteistöille Vähätalo 853-518-4-0, Kuusela 853-518-2-78, Kotiniitty 853-518-1-25, Kotiniitty 853-518-1-11 ja Isomoisio 853-507-2-16 tämän maanvuokrasopimuksen muutoksen liitekartan M 70/ 3.3.2023 mukaisesti.

Uusi vuokra-alue aiheuttaa muutoksen tonttivuokran määrään seuraavasti, että jatkossa perusvuosivuokra on 332 104 m2 x 0,47 euroa/m2 = 156 088,88 euroa vuodessa. Perusvuosivuokra sidotaan elinkustannusindeksilukuun 1906 (perusindeksi 1951:10=100) ja vuokra tarkistetaan vuosittain. Samaa indeksilukua on käytetty 1.3.2017 alkaneessa voimassa olevassa maanvuokrasopimuksessa.

Aluemuutosta vastaavaa vuokraa aletaan periä 1.1.2023 alkaen.

Muutoin noudatetaan aiemman maanvuokrasopimuksen ehtoja sekä vanhan, maanvuokrasopimukseen jäävän alueen, että uuden alueen osalta kokonaisuudessaan eikä maanvuokrasopimukseen kohdistu muita muutoksia.

Allekirjoitukset