Käyttöoikeussopimus – luonnos 22.2.2023

Sopimuksen osapuolet

Turun kaupunki      (käyttöoikeuden luovuttaja)

Y-tunnus 0204819-8

Laatupinnoite Lattools Oy      (käyttöoikeuden saaja)

Y-tunnus 1836030-3

Varkkavuorenkatu 30 A 24

20320 TURKU

Sopimuksen tarkoitus

Turun kaupunki ja Laatupinnoite Lattools Oy sopivat tällä käyttöoikeussopimuksella käyttöoikeusalueesta, -ajasta ja -korvauksesta sekä muista käyttöoikeuteen liittyvistä ehdoista.

Sopimuksen kohde

Yhteensä noin 50 m2:n suuruinen käyttöoikeusalue yleisen alueen 853-3-9903-0 (III) alueella, osoitteessa Carl von Heidekenin polku. Käyttöoikeusalueen likimääräinen sijainti on osoitettu liitekartalla M 63 / 22.2.2023.

Käyttöoikeusalue on osoitettu 28.7.2001 voimaan tulleessa asemakaavassa 32/2000 puistoksi.

Sopimuksen perusteet

Maanhankintapäällikön päätöspöytäkirja

Sopimuksen ehdot

1. Käyttöoikeus alkaa 20.2.2023 jatkuen yhden (1) kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 30.6.2023 saakka, jolloin käyttöoikeus päättyy irtisanomista vaatimatta.

2. Tämä sopimus tulee voimaan heti allekirjoittamisen jälkeen.

3. Käyttöoikeusalue luovutetaan väliaikaiseksi työmaa-alueeksi ja korkeintaan neljän (4) työmaalla asioivan ajoneuvon pysäköintipaikaksi. Koska puistossa on alueellinen pysäköintikielto, tulee käyttöoikeusalue erottaa esim. lippusiimoin tai muutoin selvästi muusta puistoalueesta käytön ajaksi, jotta pysäköinninvalvonta erottaa käyttöoikeusaluetta käyttävät ajoneuvot mahdollisesti muista puistoon pysäköidyistä ajoneuvoista. Lisäksi tieto käyttöoikeudesta tulee olla näkyvästi esillä pysäköidyissä ajoneuvoissa, esim. tuulilasin taakse kiinnitettynä.

Kulku käyttöoikeusalueelle tapahtuu Carl von Heidekenin polun kautta, jolla on sallittu huoltoajo. Polulla liikennöinnissä tulee olla erityisen varovainen ja huomioida muut käyttäjät.

4. Käyttöoikeudesta peritään kertakorvauksena kolmesataaviisikymmentä (350) euroa.

5. Käyttöoikeutta tai sen osaa ei saa vuokrata tai siirtää eteenpäin kolmannelle.

6. Käyttöoikeuden saaja on velvollinen hoitamaan aluetta hyvin. Kaupungin viranomaisilla on oikeus toimittaa alueella katselmuksia. Jos tarkastus on aiheuttanut muistutuksia, on puutteellisuudet korjattava kaupungin määräämässä ajassa.

7. Käyttöoikeuden saaja vastaa toimintaansa liittyvistä vahingoista ja tapaturmista.

8. Käyttöoikeuden saaja on velvollinen poistamaan käyttöoikeusalueelta sinne sijoittamansa rakennelmat ja laitteet sekä muun omaisuutensa käyttöoikeusajan päättyessä. Muussa tapauksessa Turun kaupunki on oikeutettu poistamaan käyttöoikeusalueelta siellä olevan käyttöoikeuden saajan omistaman omaisuuden ja siistimään käyttöoikeusalue sekä perimään näistä toimenpiteistä aiheutuvat kustannukset käyttöoikeuden saajalta.

9. Sopimusosapuolten tulee ilmoittaa alueen käyttöön liittyvistä mahdollisista ongelmista välittömästi.

10. Mahdolliset sopimuksen tulkinnasta aiheutuvat erimielisyydet ratkaisee Varsinais-Suomen käräjäoikeus. Erimielisyydet pyritään ensisijaisesti ratkaisemaan neuvottelemalla.

Tätä sopimusta on tehty kaksi saman sisältöistä kappaletta, yksi kummallekin sopimuspuolelle.

Turussa     päivänä      kuuta 2023

TURUN KAUPUNKI

Turun kaupungin puolesta

Ilkka Uusi-Uola

maanhankintapäällikkö