Myyjä:
XXXXX (1/2)
XXXXX XXXXX (1/2)
OSTAJA:
Turun kaupunki
Y-tunnus 0204819-8
c/o Kaupunkiympäristö
PL 355
20101 Turku
Kaupan kohde:
Turun kaupungissa olevat tila XXXXX , pinta-ala noin 4,68 ha. Alue on rakentamatonta metsämaata, ja se sijaitsee XXXXX , vireillä olevan XXXXX osayleiskaavan alueella. Vireillä olevassa yleiskaavassa alueeseen kohdistuu virkistysmetsän aluevaraus V-1, ja aluetta sivuten on osoitettu yleiskaavaan liittyvän ulkoilureittisuunnitelman mukainen ulkoilureittivaraus.
Kaupan kohde on osa laajaa virkistysmetsäkokonaisuutta, josta Turun kaupunki omistaa ennestään erillisiä palstoja.
Kaupan peruste:
Kiinteistökehityspäällikön päätöspöytäkirja xx.xx.2023 § xx,
päätös on tullut lainvoimainen xx.xx.20xx
Kauppahinta:
Satakuusitoistatuhatta (116.000) euroa
Muut ehdot:
1. Kauppahinnan suorittaminen
Kauppahinta maksetaan myyjän ilmoittamalle tilille viikon kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta.
2. Sopimukset ja hallintaoikeudet
Kohteessa ei ole ulkopuolisia hallintaoikeuksia. Alueen kulku perustuu alueella olevan XXXXX XXXXX yksityistie -nimisen metsätien käyttöön.
3. Omistus- ja hallintaoikeus
Alueiden omistus- ja hallintaoikeus siirtyy heti.
4. Liittymät
Kohteeseen ei sisälly teknisiä liittymiä, joiden siirtämisestä tulisi erikseen mainita.
5. Aluerajaus ja kaavatilanne
Alue on kartan M 57 / 17.2 2023 mukainen.
Kaupan kohde sijaitsee asemakaavoittamattomalla alueella, ja se on tekeillä olevassa yleiskaavassa virkistysmetsän aluetta merkinnällä V-1. Alue on metsätalouskäytössä, ja alueen puusto sisältyy luovutukseen. Puuston määrästä on 80 m3/ha ylittävä osa huomioitu kauppahintaa korottavana säästöpuustona.
6. Rasitukset ja asiakirjat
Kohde luovutetaan vapaana kiinteistöä rasittavista kiinnityksistä, rasituksista ja muista maksuvelvoitteista kuin mitä tässä kauppakirjassa on sovittu.
Ostaja on tutustunut kaupan kohdetta koskevaan lainhuutotodistukseen, rasitustodistukseen ja kiinteistörekisteriotteeseen.
7. Saannon laillistaminen
Ostaja vastaa kustannuksellaan lainhuudon hakemisesta.
8. Ilmoitus alueen käytöstä
Myyjä ilmoittaa ympäristönsuojelulain 139 §:n mukaisesti, että kohdetta on käytetty maa- ja metsätalouden tarkoituksiin. Alueella tai maaperässä ei ole todettu jätteitä eikä aluetta muutoinkaan ole todettu saastuneeksi.
9. Verot ja maksut
Mahdollisesta kiinteistöverosta kaupantekovuodelta vastaa myyjä. Muista kohteeseen kohdistuvista veroista ja maksuista vastaa myyjä omistuksen vaihtumiseen asti ja siitä eteenpäin ostaja.
10. Irtain omaisuus
Kauppaan ei sisälly irtainta eikä sellaisen luovuttamisesta ole muutakaan sopimusta.
11. Erimielisyyksien ratkaiseminen
Mahdolliset kauppakirjan tulkinnasta johtuvat erimielisyydet ja riidanalaiset korvaus- ja sopimussakkokysymykset ratkaisee ensimmäisenä oikeusasteena Varsinais-Suomen käräjäoikeus.
12. Ehtojen kattavuus
Tämän kaupan kaikki ehdot on otettu tähän kauppakirjaan.
Allekirjoitukset
Kaupanvahvistajan todistus
