KAUPPAKIRJA , luonnos

Myyjä:

XXXXX

Ostaja:

Turun kaupunki

Y-tunnus 0204819-8

c/o Kaupunkiympäristö

PL 355

20101 TURKU

Kaupan kohde:

Turun kaupungissa olevat tila XXXXX , alaltaan noin 5,55 ha. Alue on rakentamatonta metsämaata, ja se sijaitsee XXXXX , vireillä olevan XXXXX osayleiskaavan alueella. Vireillä olevassa yleiskaavassa alueeseen kohdistuu virkistysmetsän aluevaraus V-1, ja alueelle on osoitettu yleiskaavaan liittyvän ulkoilureittisuunnitelman mukainen ulkoilureittivaraus.

Kaupan kohde on osa laajaa virkistysmetsäkokonaisuutta, josta Turun kaupunki omistaa ennestään erillisiä palstoja.

Kaupan peruste:

Kiinteistökehityspäällikön päätöspöytäkirja xx.xx.2023 § xx,

päätös on tullut lainvoimaiseksi xx.xx.202x

Kauppahinta:

Satakahdeksankymmentäkolmetuhatta (183.000) euroa

Muut ehdot:

1. Kauppahinnan suorittaminen

Kauppahinta maksetaan myyjän ilmoittamalle tilille viikon kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta.

2. Sopimukset ja hallintaoikeudet

Kohteessa ei ole ulkopuolisia hallintaoikeuksia. Alueen kulku perustuu alueella olevan XXXXX XXXXX -nimisen yksityistien käyttöön.

3. Omistus- ja hallintaoikeus

Alueiden omistus- ja hallintaoikeus siirtyy heti.

4. Liittymät

Kohteeseen ei sisälly teknisiä liittymiä, joiden siirtämisestä tulisi erikseen mainita.

5. Aluerajaus ja kaavatilanne

Alue on kartan M 58/ 17.2.2023 mukainen.

Kaupan kohde sijaitsee asemakaavoittamattomalla alueella, ja se on tekeillä olevassa yleiskaavassa virkistysmetsän aluetta merkinnällä V-1. Alue on metsätalouskäytössä, ja alueen puusto sisältyy luovutukseen. Puuston määrästä on 80 m3/ha ylittävä osa huomioitu kauppahintaa korottavana säästöpuustona.

6. Rasitukset ja asiakirjat

Kohde luovutetaan vapaana kiinteistöä rasittavista kiinnityksistä, rasituksista ja muista maksuvelvoitteista kuin mitä tässä kauppakirjassa on sovittu.

Ostaja on tutustunut kaupan kohdetta koskevaan lainhuutotodistukseen, rasitustodistukseen ja kiinteistörekisteriotteeseen.

7. Saannon laillistaminen

Ostaja vastaa kustannuksellaan lainhuudon hakemisesta.

8. Ilmoitus alueen käytöstä

Myyjä ilmoittaa ympäristönsuojelulain 139 §:n mukaisesti, että kohdetta on käytetty maa- ja metsätalouden tarkoituksiin. Alueella tai maaperässä ei ole todettu jätteitä eikä aluetta muutoinkaan ole todettu saastuneeksi.

9. Verot ja maksut

Mahdollisesta kiinteistöverosta kaupantekovuodelta vastaa myyjä. Muista kohteeseen kohdistuvista veroista ja maksuista vastaa myyjä omistuksen vaihtumiseen asti ja siitä eteenpäin ostaja.

10. Irtain omaisuus

Kauppaan ei sisälly irtainta eikä sellaisen luovuttamisesta ole muutakaan sopimusta.

11. Erimielisyyksien ratkaiseminen

Mahdolliset kauppakirjan tulkinnasta johtuvat erimielisyydet ja riidanalaiset korvaus- ja sopimussakkokysymykset ratkaisee ensimmäisenä oikeusasteena Varsinais-Suomen käräjäoikeus.

12. Ehtojen kattavuus

Tämän kaupan kaikki ehdot on otettu tähän kauppakirjaan.

Allekirjoitukset

Kaupanvahvistajan todistus