Maankäyttöinsinööri Reino And, 20.2.2023:

Turun kaupunki ja Aaken kehitys Oy (y-tunnus 3197848-2) ovat sopineet Iso-Heikkilän kaupunginosan korttelin 64 alueella (osoite Tukholmankatu 3) sijaitsevien yhdyskuntateknisten johtojen ja laitteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja siirrosta. Ko. johdot, putket yms. yhdyskuntatekniikan laitteet sijaitsevat em. korttelin rakennusalalla. Todetaan, että kaupungin ja alueen kiinteistönomistajan kanssa on allekirjoitettu maankäyttösopimus, jossa kaupunki sitoutuu toteuttamaan alueen yhdyskuntarakentaminen. Maankäyttösopimusneuvottelussa ja kiinteistökaupan esisopimuksessa on sovittu yhdyskuntateknisten johtojen ja laitteiden siirrosta. Kaupunki on velvoittanut kiinteistökaupan esisopimuksessa kiinteistönomistajaa hyväksyttämään siirtosuunnitelmat sekä sopimaan johtojen omistajan kanssa siirtotoimenpiteiden suorittamisesta.

Aaken kehitys Oy on kilpailuttanut urakan, johon sisältyy alueen yhdyskuntateknisten johtojen ja laitteiden suunnittelu, valvonta, toteutus sekä rakennuttamis-/yleiskuluja. Kaupunki korvaa sopimuksen liitteenä (liite 3) olevan maksuerätaulukon mukaisesti yhdyskuntateknisten johtojen ja laitteiden siirtotöistä 225.120,00 euroa.

Sopimuksen muutoskustannuslaskelmassa (liite 2) on esitetty erillinen hankevarausarvio 20 % (40.200 euroa) urakkahinnasta sellaisia kustannuksia varten, joita ei etukäteen ole mahdollista hinnoitella. Tällaisia kuluja ovat mm. mahdolliset PIMA-kustannukset tms. Hankevarausta laskutetaan erikseen mahdollisesti toteutuneiden kustannusten mukaisesti.

Koska työhön sisältyy johtojen ja laitteiden saneeraustyötä, sopii kaupunki myöhemmin erikseen kustannusjaosta Turun Vesihuolto Oy:n kanssa.

Osapuolet ovat laatineet liitteenä olevan sopimuksen (liite 1), jonka mukaisesti Turun kaupunki korvaa yhdyskuntateknisten johtojen ja laitteiden siirrot liitteenä olevan maksutaulukon mukaisesti.

Liite 1​Sopimus​

Liite 2​Muutoskustannuslaskelma

Liite 3​Maksuerätaulukko

Kiinteistökehityspäällikkö Petri Liski:

Päätös​Päätin hyväksyä liitteenä olevan Turun kaupungin ja Aaken kehitys Oy:n välisen sopimuksen, jonka mukaisesti kaupunki korvaa osoitteessa Tukholmankatu 3:ssa tehtävät yhdyskuntateknisten johtojen ja laitteiden muutostyöt. Muutostöiden kustannusarvio on 225.120 euroa ja kustannukset kohdistetaan kustannuspaikalle 40422 KY/Kiinteistökehitys.

Muutoin noudatetaan oheisia sopimusehtoja.

Petri Liski

kiinteistökehityspäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä