​

Konsernihallinto, lakipalvelut, lakimies Jenna Härkönen 19.1.2023:

Rakennuspaikka ja sen sijainti

XXXXX , pinta-ala 1237471 m²

Osoite: XXXXX

Hakija

Meyer Turku Oy (0772017-4)

Rakennushanke

Tilapäisen toimisto- ja sosiaalirakennuksen rakennusluvan jatkaminen viiden vuoden ajaksi.

Kaavoitustilanne

ASEMAKAAVA

Alueella on voimassa asemakaava, joka on tullut voimaan 20.3.1999. Rakennuspaikkaa koskevat seuraavat kaavamääräykset:

TTV-1: Yhdistettyjen teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue laivanrakennustoimintaa varten.

Poikkeukset

​​​​Tilapäisen rakennusluvan jatkaminen yli viiden vuoden ajaksi (MRL 176 §)

Naapureiden ja asianosaisten kuuleminen

Tilapäinen rakennus sijaitsee hakijan hallinnoimalla alueella, joten naapurien kuuleminen ei ole tarpeen (MRL 173 § ja MRA 86 §).

Päätöksen perustelut

Rakennuspaikka sijaitsee Pernossa, Raisionlahden vieressä teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueella. Kyseessä on tilapäisen toimisto- ja sosiaalirakennuksen paikallaan pysyttäminen viiden vuoden ajan. Rakennukselle on aiemmin myönnetty tilapäinen rakennuslupa (2018-136), jonka voimassaolo päättyy 22.2.2023.

Hakemuksen liitteenä on 9.12.2022 päivätty tilapäistä rakennusta koskeva kuntoraportti. Kuntoraportin mukaan toimisto- ja sosiaalirakennuksessa ei havaittu sellaisia vaurioita tai puutteita, joilla olisi olennaista vaikutusta käytön jatkamisen kannalta seuraavan viiden vuoden osalta. Poikkeamista voidaan puoltaa, koska rakennus palvelee tontilla olevaa asemakaavan mukaista toimintaa eikä alueen kaavoituksessa ole tapahtumassa muutoksia, joille poikkeamisen myöntäminen aiheuttaisi haittaa.

Edellä esitetyn perusteella hakemuksen mukaiseen poikkeamiseen on erityinen syy eikä poikkeaminen aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueen käytön muulle järjestämiselle. Rakentaminen ei vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteitten saavuttamista eikä vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteitten saavuttamista (MRL 171 §).

Liite 1 asemapiirros 28.9.2022

Kaupunkiympäristöjohtaja Christina Hovi:

Päätös​Päätin seuraavilla ehdoilla myöntää hakemuksen ja 28.9.2022 päivätyn asemapiirroksen mukaiset

poikkeukset.

​​​​​Poikkeaminen myönnetään määräaikaisena 19.1.2028 saakka.​

Samalla päätän, että hakijalta peritään poikkeamispäätöksen johdosta rakennusvalvontataksan 3.1 §:n mukaisesti 1150 euroa.

Päätöksen voimassaolo

Poikkeamispäätös on voimassa kaksi vuotta päätöksen lainvoimaiseksi tulemisesta lukien. Vastaavaa rakennuslupaa tulee hakea tämän ajan kuluessa.

Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen. Päätöksen antopäivä on 15.2.2023.

Christina Hovi

Kaupunkiympäristöjohtaja

Valitusosoitus on päätöksen liitteenä.

​