Tonttipalvelut, maankäyttöinsinööri Hannu Kirjonen 2.2.2023:

Turun kaupungin maapoliittisten periaatteiden mukaisesti kaupunki luovuttaa yhtiömuotoiseen asuntotuotantoon (AK/AR/AP) tarkoitetut rakentamattomat asuntotontit pääsääntöisesti tarjousmenettelyn perusteella mutta myös neuvottelumenetelmällä. Turun kaupungin hallintosäännön mukaan kaupunkiympäristölautakunta päättää tontinluovutuskilpailujen järjestämisestä, mikäli asia ei kuulu kaupunginhallituksen päätösvaltaan.

Tontit olivat viimeksi luovutettavana tarjouskilpailulla syksyllä 2022 kaupunkiympäristölautakunnan 13.9.2022 § 343 päätöksen mukaisesti. Tonteista ei jätetty yhtään tarjousta.

Kaupunkiympäristölautakunnalle esitetään, että seuraavat tontit luovutetaan omakotitonttien haku- ja luovutusperiaatteiden mukaisella hakumenettelyllä, jossa tonttien hinnoittelu perustuu omakotitonttien vyöhykehintaan ja mikäli on useita hakijoita, arvotaan tonttien saaja:

Kolme erillispientalojen tonttia:

- 853-97-156-2 (Yli-Maaria), os. Sädekehä 3, pinta-ala 841 m², rakennusoikeus 210 k-m²

-​​ 853-97-156-3 (Yli-Maaria), os. Sädekehä 5, pinta-ala 841 m², rakennusoikeus 210 k-m²

-​​ 853-97-156-4 (Yli-Maaria), os. Sädekehä 6, pinta-ala 833 m², rakennusoikeus 210 k-m²

Kolme erillispientalojen tonttia:

-​ 853-97-157-1 (Yli-Maaria), os. Sädekehä 11, pinta-ala 842 m², rakennusoikeus 210 k-m²

-​​ 853-97-157-2 (Yli-Maaria), os. Sädekehä 13, pinta-ala 849 m², rakennusoikeus 210 k-m²

-​​ 853-97-157-3 (Yli-Maaria), os. Sädekehä 15, pinta-ala 849 m², rakennusoikeus 210 k-m²

Kolme erillispientalojen tonttia:

-​ 853-97-157-4 (Yli-Maaria), os. Sädekehä 17, pinta-ala 849 m², rakennusoikeus 210 k-m²

-​​ 853-97-157-5 (Yli-Maaria), os. Sädekehä 19, pinta-ala 849 m², rakennusoikeus 210 k-m²

-​​ 853-97-157-6 (Yli-Maaria), os. Sädekehä 21, pinta-ala 849 m², rakennusoikeus 210 k-m²

Kaikki kolme kohdetta sisältävät kolme tonttia, eli yhteensä yhdeksän tonttia luovutetaan kolmen vierekkäisen omakotitontin ryhmissä. Tontit ovat muodostuneet vuonna 2010 voimaan tulleessa asemakaavassa. Alueen kunnallistekniikka valmistui 2011.

Laadittavissa kauppakirjoissa tai maanvuokrasopimuksissa noudatetaan kaupungin käyttämiä vakioehtoja täydennettynä tonttikohtaisin ehdoin. Tonttien myynti- ja vuokrauspäätökset hakuajan jälkeen tehdään kaupunkiympäristön palvelukokonaisuuden hallinnon järjestämispäätöksen mukaisin valtuuksin.

Liite 1​Luovutettavat tontit

​Kaupunkirakentamisjohtaja Kimmo Suonpää:

Ehdotus​Kaupunkiympäristölautakunta päättää, että:

-​ liitteen 1 mukaiset rakentamattomat erillispientalotontit Yli-Maariassa luovutetaan vapaarahoitteiseen asuntotuotantoon hakumenettelyllä siten, että niiden hinnoittelu määräytyy vuonna 2023 voimassa olevan vyöhykehinnoittelun perusteella,

-​​ laadittavissa kauppakirjoissa/vuokrasopimuksissa noudatetaan kaupungin käyttämiä vakiokauppakirja- tai vuokrasopimusehtoja täydennettynä tonttikohtaisin ehdoin,

-​​ tontin kauppakirja tai vuokrasopimus on allekirjoitettava kahdeksan kuukauden kuluessa tai erillisen sovitun aikataulun mukaisesti kaupungin tekemästä luovutuspäätöksestä, ja

-​​ luovutuksista tehdään erilliset päätökset.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Asian esittelijänä toimi kaupunkiympäristöjohtaja Christina Hovi.