Kiinteistökehitys ja isännöinti, kiinteistökehityspäällikkö Petri Liski 23.1.2023:

TVT Asunnot Oy on anonut saada ostaa kaupunginvaltuuston päätöksessä 15.3.2021 § 58 hyväksytyn esisopimuksen mukaisesti asuinkerrostalojen (AK-1) tontit 853-61-7-40 ja 853-61-9-2 sekä pysäköintilaitoksen (LPA) tontin 853-61-7-39. Myytävät tontit on osoitettu liitekartalla M 26 / 10.1.2023.

Kaupan kohde on 16.5.2020 voimaan tulleen asemakaavan ”Kirstinpuisto” (2/2013) mukaista asuinkerrostalojen korttelialuetta. Viherkerroin vähintään 0,95. (AK-1). Tontin rakennusoikeus on 6200 k-m2.

Tähän päätökseen ei ole muutoksenhakuoikeutta, sillä päätös on kaupunginvaltuuston aiemman päätöksen 15.03.2021 § 58 täytäntöönpanoa.

Kaupunginvaltuuston 15.02.2021 § 31 päätöksen mukaisesti Turun kaupunki hyväksyy esisopimuksen ja esisopimuksen ehtojen täyttyessä myy sopimuksen kohteena olevat tontit, liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin. Maankäyttöjohtaja oikeutetaan tekemään esisopimukseen ja kauppakirjoihin tarvittaessa vähäisiä muutoksia ja lisäyksiä. Esisopimuksen ehdot ovat päätöksen mukaisesti täyttyneet.

Luovutettavien tonttien hinnat ovat ARA-tuotannon osalta 280 €/k-m2, mikä on ARA:n alueelle hyväksymä hinta ja LPA-tontin osalta esisopimuksen mukainen 20 €/k-m2 indeksikorjattuna elinkustannusindeksin 1951:10=100 12/2022 pisteluvun 2236 mukaisesti:

​Tontin 853-61-7-39 (LPA, 6000 k-m2) arvo on 133.559 euroa

Tontin 853-61-7-40 (AK-1, 4150 k-m2) arvo on 1.162.000 euroa

Tontin 853-65-9-2 (AK-1, 9500 k-m2) arvo on 2.660.000 euroa

Yhteensä luovutettavien tonttien kauppahinta on kolmemiljoonaa yhdeksänsataaviisikymmentäviisituhatta viisisataaviisikymmentäyhdeksän (3.955.559) euroa.

Muutoin luovutus voidaan tehdä oheisin kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

Liite 1​​Kauppakirjaluonnos ja kartta M 26 / 10.1.2023

Maankäyttöjohtaja Jyrki Lappi:​

Päätös​​Päätän, että Turun kaupunki myy TVT Asunnot Oy:lle liitekartalla M 26/ 10.1.2023 esitetyt asuinkerrostalojen (AK-1) tontit 853-61-7-40 ja 853-61-9-2 sekä pysäköintilaitoksen (LPA) tontin 853-61-7-39. 3.955.559 euron kauppahinnalla liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin;

- maankäyttöjohtaja oikeutetaan tekemään kauppakirjaan tarvittaessa pieniä teknisluonteisia muutoksia ja lisäyksiä; sekä

- kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien kun kaupunki on ilmoittanut, että kauppakirja on allekirjoitettavissa, muutoin tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Jyrki Lappi

maankäyttöjohtaja

Oikaisuvaatimusohje liitteenä