Toimitusinsinööri Jouni Ruotsi 18.1.2023

Toimitusinsinööri on laatinut 28.11.2022 päivätyn tonttijakoehdotuksen maanomistajan pyynnöstä (tj-tunnus 82:90, os. XXXXX )

Tonttijakoehdotus perustuu 18.10.1946 hyväksyttyyn asemakaavaan.

Ehdotus on ollut julkisesti nähtävillä 29.9.-13.10.2022 ja uudelleen 13.-27.12.2022.

Tonttijaon kohteena olevan kiinteistön XXXXX rajanaapuri XXXXX on jättänyt muistutuksen 5.10.2022 ja rajanaapuri XXXXX on jättänyt muistutuksen 13.10.2022 koskien 2.6.2022 päivättyä tonttijakoehdotusta. Muistutuksen perusteella tonttijaon ajoyhteyden sijaintia muutettiin. Tonttijaon ajoyhteys muutettiin 28.11.2022 päivätyssä tonttijakoehdotuksessa ja tonttijako oli uudelleen nähtävillä 13.-27.12.2022. Uudesta tonttijakoehdotuksesta (28.11.2022) ei jätetty muistutuksia.

XXXXX muistutus liittyi tulevan tontin rakentamiseen, tonttijaossa ei voida ottaa tarkasti kantaa tulevien rakennusten sijoittumiseen, vaan tämä tulee harkittavaksi rakennusluvan myöntämisen yhteydessä. Tonttijaon katsotaan kuitenkin mahdollistavan rakentaminen siten, ettei se vaikuta naapuritontille jo toteutettuun rakentamiseen.

Päätöksen perustelut

Maankäyttö- ja rakennuslain 79.1 §:n mukaan asemakaava on ohjeena laadittaessa erillistä tonttijakoa. MRL 78.4 §:n mukaan tonttijaon on oltava tarkoituksenmukainen. Lisäksi tonttijaon muuttamiseen voidaan ryhtyä, jos niiden tonttien omistajat, joita muutos koskee ovat yksimielisiä, MRL 80.2§.

Liite 1​Kartta

Liite 2​Muistutus 5.10.2022

Liite 3​Muistutus 13.10.2022

Kaupungingeodeetti Laura Suurjärvi:

Päätös​Päätin hyväksyä 28.11.2022 päivätyn XXXXX muutoksen, jossa muodostetaan uudet tontit 32 ja 33.

Tämä päätös tulee lainvoimaiseksi 28.2.2023, ellei päätökseen ole siihen mennessä haettu muutosta.

​

Laura Suurjärvi

kaupungingeodeetti

Valitusosoitus liitteenä