Kaupunkiympäristö, tonttipalvelut, maankäyttöinsinööri Hannu Kirjonen 8.12.2022:

Voimassa olevien omakotitonttien luovutusperiaatteiden (Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta 2.11.2016 § 431) perusteella ensimmäistä kertaa luovutukseen tulevat omakotitontit luovutetaan myymällä tai vuokraamalla joko avoimella tarjouskilpailulla tai vyöhykehintaan perustuvan hakumenettelyn kautta. Em. periaatteiden mukaisesti hakija/tarjoaja saa vapaavalintaisesti päättää ostaako vai vuokraako tontin 4 %:n mukaan tontin pääoma-arvosta laskettavalla perusvuosivuokralla. Vuokratarjous hyväksytään kuitenkin ainoastaan luonnollisilta henkilöiltä.

Turun kaupungin hallintosäännön mukaan kaupunkiympäristölautakunta päättää omakotitonttien luovutusperiaatteista ja vyöhykehinnoista. Näin ollen lautakunnan toimivaltaan kuuluu päättää ensikertaisesti luovutettavien omakotitonttien osalta, mitkä tontit luovutetaan avoimella tarjousmenettelyllä ja mitkä tontit vastaavasti hakumenettelyllä.

Seuraavat kaksi tonttia esitetään luovutettavaksi avointa tarjouskilpailua käyttäen, jolloin tarjouksen jättäjän on mahdollista nähdä tonteista jätetyt tarjoukset sekä korottaa jättämäänsä tarjousta tarjousajan puitteissa:

- tontti 853-96-3-9 (Paattinen), os. Katrillikuja 3, pinta-ala 1598 m², rakennusoikeus 250 k-m²​

- tontti 853-96-3-10 (Paattinen), os. Katrillikuja 5, pinta-ala 1525 m², rakennusoikeus 250 k-m²

Avoimessa tarjouskilpailussa tarjousten alarajaksi esitetään asetettavaksi seuraavat pohjahinnat, jotka vastaavat vuodelle 2023 kyseiselle alueille vahvistettua vyöhykehintaa:

- tontti 853-96-3-9 (Paattinen), pohjahinta 27.166 euroa (1598 m² * 17 €/m²), ja

- tontti 853-96-3-10 (Paattinen), pohjahinta 25.925 euroa (1525 m² * 17 €/m²)

Laadittavissa kauppakirjoissa/ vuokrasopimuksissa noudatetaan kaupungin käyttämiä vakiokauppakirja- tai vuokrasopimusehtoja täydennettynä tonttikohtaisin ehdoin. Avoin tarjouskilpailu järjestetään huutokaupat.com -palvelussa 1.3.2023 – 27.3.2023 (klo 18.00) välisenä aikana. Tonttien myynti- ja vuokrauspäätökset tarjouskilpailun jälkeen tehdään kaupunkiympäristön palvelukokonaisuuden hallinnonjärjestämispäätöksen mukaisin valtuuksin.

Liite 1Luovutettavat omakotitontit keväällä 2023

Kaupunkiympäristöjohtaja Christina Hovi:

EhdotusKaupunkiympäristölautakunta päättää, että:​

- liitteen 1 mukaiset rakentamattomat omakotitontit Paattisilla luovutetaan avoimella tarjouskilpailulla korkeimman tarjouksen tehneelle taholle. Tarjousten alarajaksi asetetaan tontin 853-96-3-9 osalta 27.166 euroa (1598 m² * 17 €/m²) ja tontin 853-96-3-10 osalta 25.925 euroa (1525 m² * 17 €/m²),​

- kaupunki pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä kaikki tarjoukset,​

- laadittavissa kauppakirjoissa/ vuokrasopimuksissa noudatetaan kaupungin käyttämiä vakiokauppakirja- tai vuokrasopimusehtoja täydennettynä tonttikohtaisin ehdoin,​

- tontin kauppakirja tai vuokrasopimus on allekirjoitettava kahdeksan kuukauden kuluessa kaupungin tekemästä luovutuspäätöksestä, ja​

- määräaikaa voidaan jatkaa ja kauppakirja/ vuokrasopimus allekirjoittaa em. kahdeksan kuukauden määräajan jälkeen vain tonttipäällikön erillisellä päätöksellä.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.