Tonttisihteeri Ritva Tuomainen 4.1.2023:

XXXXX ovat anoneet saada ostaa 30.12.2022 päivätyllä anomuksella vuokraamansa omakotitontin XXXXX (Yli-Maaria, XXXXX , 20400 Turku) alaltaan 1064 m².

Anojat hallitsevat ko. tonttia 8.2.2013 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Vuokrakausi käsittää 8.2.2013 – 31.12.2062 välisen ajan. Tontti on rakennettu ja vuokramies omistaa sillä sijaitsevat rakennukset.

Tontti on 3.7.2010 voimaan tulleen asemakaavan (Pyhän Äidin katu 17/2009) mukaan erillispientalojen korttelialuetta (AO-3). Tontin rakennusoikeus on 213 k-m².

Alueen kaavatilanne ei anna aihetta olettaa alueen käyttötarkoituksen oleellisesti muuttuvan eikä tontin myymiselle asemakaavan mukaiseen käyttötarkoitukseen siten ole estettä.

Tonttipalvelut esittää, että tontti myydään kauppahintaan 27.664 euroa (1064 m² x 26 euroa/m²).

Tontin perusvuokra on määräytynyt aikoinaan tarjousperusteisesti, mutta omakotitonttien vyöhykehinnoittelu on saavuttanut tontista tarjotun indeksillä tarkistetun vuosivuokran pääomahinnan, joten tontin myyntihinta määräytyy kaupunkiympäristölautakunnan 19.10.2021 § 402 päätöksen mukaisesti, joka ko. tontilla vuonna 2022 oli 26 €/m2.

Muutoin luovutus voidaan tehdä oheisin kappakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

Liite 1Kauppakirjaluonnos ja kartta M 11/ 2.1.2023

Tonttipäällikkö Essi Korpela:

PäätösTurun kaupunki myy XXXXX liitekartalla M 11/ 2.1.2023 esitetyn omakotitontin XXXXX alaltaan 1064 m², 27.664 euron kauppahinnalla.

Kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien kun kaupunki on ilmoittanut, että kauppakirja on allekirjoitettavissa, muutoin tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Essi Korpela

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä