Tonttisihteeri Ritva Tuomainen 3.1.2023:

XXXXX ovat anoneet saada ostaa 28.12.2022 päivätyllä anomuksella vuokraamansa omakotitontin XXXXX (Haarla, XXXXX , 20900 Turku) alaltaan 1148 m².

Anojat hallitsevat ko. tonttia 15.3.2005 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Vuokrakausi käsittää 15.3.2005 – 31.12.2053 välisen ajan. Tontti on rakennettu ja vuokramies omistaa sillä sijaitsevat rakennukset.

Tontti on 28.6.2003 voimaan tulleen asemakaavan (Maunula 22/2001) mukaan erillispientalojen korttelialuetta (AO-1). Tontin rakennusoikeus on 310 k-m².

Alueen kaavatilanne ei anna aihetta olettaa alueen käyttötarkoituksen oleellisesti muuttuvan eikä tontin myymiselle asemakaavan mukaiseen käyttötarkoitukseen siten ole estettä.

Tonttipalvelut esittää, että tontti myydään kauppahintaan 74.620 euroa (1148 m² x 65 euroa/m²).

Tontin perusvuokra on määräytynyt aikoinaan tarjousperusteisesti, mutta omakotitonttien vyöhykehinnoittelu on saavuttanut tontista tarjotun vuosivuokran indeksillä tarkistetun pääomahinnan, joten tontin myyntihinta määräytyy kaupunkiympäristölautakunnan 19.10.2021 § 402 päätöksen mukaisesti, joka ko. tontilla vuonna 2022 oli 65 €/m2.

Muutoin luovutus voidaan tehdä oheisin kappakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

Liite 1Kauppakirjaluonnos ja kartta M 3/ 2.1.2023

Tonttipäällikkö Essi Korpela:

PäätösTurun kaupunki myy XXXXX liitekartalla M 3/ 2.1.2023 esitetyn omakotitontin XXXXX , alaltaan 1148 m², 74.620 euron kauppahinnalla.

Kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien kun kaupunki on ilmoittanut, että kauppakirja on allekirjoitettavissa, muutoin tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Essi Korpela

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä