Projektijohtaja Janne Laine 15.12.2022:

Kauppatorin kiveystöitä urakoiva Peab Industri Oy on esittänyt lisätyötarjouksen urakkasopimuksen mukaisten kiviasennusmäärien LT 54 sekä kiviasennuksen asennuksessa käytettävien betonimäärien ylityksistä LT55.

Kauppatorin kiviasennusurakkaan on alun perin sisällytetty Kauppatorin ja sen reuna-alueiden kiviasennustöitä. Torin rajautuvien katualueiden osalta on ollut tarkoituksen mukaisinta tehdä asennustyö saman toimijan toimesta kilpailutetun urakkasopimuksen mukaisilla yksikköhinnoilla. Kiveystöitä on jouduttu jaksottamaan toisten osapuolten työmaista johtuen siten, että katualueiden kiveystöitä on osittain tehty ennen kuin urakan alkuperäisen sisällön mukaisia torin alueen kiveystöitä. Näiden lisäalueiden avulla on resursseja pystytty työllistämään koko ajan eikä työmaa ole tästä syystä pysähtynyt. Saman toimijan tehdessä on voitu myös varmistua yhteneväisestä asennustyön laadusta ja yhteneväisestä ilmeestä eikä luonnonkivisten pintamateriaalien rajapinnoissa ole useita mahdollisista takuuajan vaurioista vastaavaa urakoitsijaa. Peab Industri Oy:n laskelman mukaisesti asennettavat kivimäärät ovat ylittyneet liitteen 1 mukaisesti siten, että urakkasopimuksen mukaisten yksikköhintojen mukaisesti lisä- ja muutostyön kokonaiskustannus on 106.782,00 € (alv 0%). Lisätyötarjouksessa kivetettyjen neliöiden määräylitys on yhteensä 2804 m2.

Suunnitelmien mukaisesti torialueen kivet asennetaan 8 cm paksuun maakosteabetonikerrokseen. Urakan alkaessa on urakoitsijan esityksestä päätetty vaihtaa puolet em. rakenteesta kuitubetoniin. Kuitubetonin avulla urakoitsija on saanut suojattua sulanapitoputkiston siten, että kivien asentaminen on ollut mahdollista. Rakenteen osalta on sovittu käytettäväksi samaa urakkasopimuksen mukaista maakosteanbetonin yksikköhintaa ja että kuitubetonin ja maakosteanbetonin määrämenekkiä käsitellään yhtenä kokonaisuutena. Lisääntyneistä kiveysalueista sekä asennuspohjan korkeusmuutoksista johtuen maakostean betonin määrä on lisääntynyt liitteessä 2 esitetyn laskelman mukaisesti. Maakosteaabetonia on käytetty myös kivien saumamateriaalina Eerikinkadun ja Aurakadun linja-autojen pysäkkialueilla, jotta alueet voitiin avata liikenteelle tavoitellussa aikataulussa. Lisätyötarjouksen mukaisesti määrämuutoksen kokonaiskustannus on 322.756,50 € (alv 0%).

Koska edellä mainitut määrämuutokset ovat euromääräisesti suuria ja työ on jo tehty, on urakoitsija esittänyt, että ne käsitellään normaalista poiketen lisätyönä eikä määrämuutoksina urakan vastaanotto vaiheessa. Lopulliset toteutuneet määrät tullaan laskemaan osana urakan vastaanottoa ja mahdollinen lisätöihin ja urakan määrämuutos käsittelemään osana taloudellista loppuselvitystä.

Liite 1​Peab Industri Oy lisä- ja muutostyötarjous 21.11.2022

Liite 2​Peab Industri Oy lisä- ja muutostyötarjous 21.11.2022

Kaupunkirakentamisjohtaja Kimmo Suonpää:

Päätös​Päätin hyväksytä Peab Industri Oy:n lisä- ja muutostyöt koskien Kauppatorin kiveystöiden lisä- ja muutostöitä 54 ja 55 siten, että töiden kokonaiskustannus on yhteensä 429.538,50 € (alv 0%)

​

Kimmo Suonpää

kaupunkirakentamisjohtaja

Oikaisuvaatimusohje liitteenä