Tonttipalvelut, tontti-insinööri Joni Lindroos 9.12.2022:

Kiinteistö Oy Kvintet (Y-tunnus 0998927-3) ja Turun kaupunki ovat neuvotelleet noin 2268 m2:n suuruisen alueen, osa tilasta Vähärasi 853-454-2-20 maanvuokrauksesta pysäköinti-, kulkuyhteys ja varastointitarkoitukseen. Vuokra-alue on osoitettu kartalla M 352 / 22.9.2022.

Vuokra-alue on 23.4.1988 voimaan tulleen asemakaavan 853 9/1984 mukaan liikenneviheraluetta, sekä 18.6.2001 voimaan tulleessa yleiskaavassa 45/1999 alue on osoitettu palvelujen ja hallinnon työpaikka-alueeksi (PK).

Alueen nykyinen käyttö ja yleinen käyttötarve eivät estä alueen vuokraamista lyhytaikaisesti esitettyyn käyttötarkoitukseen.

Turun kaupunki vuokraa Kiinteistö Oy Kvintetille noin 2268 m2 suuruisen alueen, joka on osa Turun kaupungin tilasta Vähärasi 853-454-2-20, pysäköinti-, kulkuyhteys ja varastointitarkoitukseen. Vuokra-aika alkaa marraskuun 1. päivänä 2022 ja jatkuu toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään lokakuun 31. päivään 2032 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 8.845,20 euroa

(2268 m2 x 65 euroa/m2 x 6 %).

Kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston 12.10.2020 § 60 tekemän päätöksen mukaisesti vuokra on määritetty vuoden 2022 vyöhykehinnan 65 €/m2 perusteella.

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1​Maanvuokrasopimusluonnos ja kartta M 352 / 22.9.2022

Tonttipäällikkö Essi Korpela:

Ehdotus​Päätin, että Turun kaupunki vuokraa Kiinteistö Oy Kvintetille noin 2268 m2 suuruisen alueen, joka on osa Turun kaupungin tilasta Vähärasi 853-454-2-20 (Kuralan kylä) pysäköinti-, kulkuyhteys- ja varastointitarkoitukseen osoitettu kartalla M 352 / 22.9.2022, liitteenä 1 olevien vuokrasopimusehtojen mukaisesti. Vuokra-aika alkaa marraskuun 1. päivänä 2022 ja jatkuu toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään lokakuun 31. päivään 2032 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

Perusvuokraksi vahvistetaan 8.845,20 euroa vuodessa.

Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

Lisäksi vuokramiehen on yhden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta esitettävä Turun kaupungille vuokrasopimusten edellyttämä kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston 30.11.2020 § 67 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

Essi Korpela

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä