Tonttipalvelut, tontti-insinööri Joni Lindroos 15.11.2022:

Tilausliikenne Tuomi Oy ja Turun kaupunki ovat neuvotelleet noin 1625 m2:n suuruisen alueen maanvuokrauksesta, joka on osa yleisestä alueesta 853-85-9903-0 (Runosmäki). Tilausliikenne Tuomi omistaa haettavan vuokra-alueen viereisen tontin 35:11, os. Verstaskatu 6, sekä yhtiölle on vuokrattuna 745m2 alue lisäpysäköintialueeksi ko. yleisestä alueesta. Tilausliikenne Tuomi on hakenut kaavamuutosta puistoalueelle. Kaavamuutoksella on tarkoitus perustaa lisää tonttimaata yhtiön lunastettavaksi lisääntyvän bussikannan tarpeisiin. Kaavamuutosprosessin ajaksi yhtiöllä on akuutti tarve vuokrata uusi lisäalue lataus- ja pysäköintialueeksi. Vuokra-alue on esitetty kartalla M 440 / 3.11.2022.

Vuokra-alue on 26.10.1991 voimaan tulleen asemakaavan (4/1990) mukaan Sotilaspojanpuisto -nimistä lähivirkistysaluetta (VL).

Alueen nykyinen käyttö ja yleinen käyttötarve eivät estä alueen vuokraamista tilapäisesti/lyhytaikaisesti esitettyyn käyttötarkoitukseen.

Turun kaupunki vuokraa Tilausliikenne Tuomi Oy:lle noin 1625 m2 suuruisen alueen, joka on osa Turun kaupungin yleistä aluetta VL 853-85-9903-0 (Runosmäki), bussien lataus- ja pysäköintialueeksi. Vuokra-aika alkaa tammikuun 1. päivänä 2023 ja jatkuu toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään joulukuun 31. päivään 2029 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 4.582,50 euroa (1625 m2 x 47 euroa/m2 x 6 %).

Kaupunkiympäristölautakunnan 19.10.2021 § 402 tekemän päätöksen mukaisesti vuokra on määritetty vuoden 2022 vyöhykehinnan 47 euroa/m2 perusteella.

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1                                   Maanvuokrasopimusluonnos ja kartta M 440 / 3.11.2022

Tonttipäällikkö Essi Korpela:

Päätös          Päätin, että Turun kaupunki vuokraa Tilausliikenne Tuomi Oy:lle (Y-tunnus 0726776-0) noin 1625 m2 suuruisen alueen, joka on osa Turun kaupungin yleistä aluetta VL 853-85-9903-0 (Runosmäki) bussien lataus- ja pysäköintialueeksi, osoitettu kartalla M 440 / 3.11.2022. Vuokra-aika alkaa tammikuun 1. päivänä 2023 ja jatkuu toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään joulukuun 31. päivään 2029 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 4.582,50 euroa.

Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

Lisäksi vuokramiehen on yhden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta esitettävä Turun kaupungille vuokrasopimusten edellyttämä kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston 30.11.2020 § 67 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

Essi Korpela

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä