Tonttipalvelut, tontti-insinööri Joni Lindroos 14.11.2022:

Asunto Oy Hiidenkunnas on anonut noin 217 m2:n suuruisen alueen maanvuokrauksen jatkoa osasta yleistä aluetta 853-74-9903-0 (Pitkämäki). Anoja on hallinnut ko. aluetta 1.1.2005 lähtien. Alue on toiminut asunto-osakeyhtiön lisäpysäköintialueena. Yhtiöllä on tarve perustaa alueelle autojen sähkölatauspaikkoja. Nykyinen vuokrasopimus on voimassa 31.12.2024 saakka, mutta käyttötarkoituksen laajennuksen ja siihen kohdistettavien investointien vuoksi laaditaan uusi vuokrasopimus alkamaan 1.1.2023 jatkuen toistaiseksi 31.12.2032 asti. Kymmenen (10) vuoden määräajan perusteena on latauspisteiden perustamiseen kohdistuvat investoinnit. Vuokra-alue on esitetty liitekartalla M 446 / 4.11.2022.

Anoja hallitsee ko. aluetta 5.9.2014 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Vuokrakausi käsittää 1.1.2015 – 31.12.2024 välisen ajan. Vuosivuokrana on viimeksi peritty 542,50 euroa.

Vuokra-alue on 25.4.1998 voimaan tulleen asemakaavan (12/1997) mukaan Pietarinpuisto -nimistä puistoaluetta (VL).

Alueen nykyinen käyttö ja yleinen käyttötarve eivät estä alueen vuokraamista tilapäisesti/lyhytaikaisesti esitettyyn käyttötarkoitukseen.

Noin 217 m2 suuruisen alueen, joka on osa Turun kaupungin yleistä aluetta 853-74-9903-0 (VL), maanvuokraus pysäköinti ja latausalueen perustamista varten voidaan uudistaa siten, että maanvuokrausta jatketaan 1.1.2023 lukien jatkuen toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.12.2032 asti. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 564,20 euroa (217 m2 x 65 euroa/m2 x 4%) .

Kaupunkiympäristölautakunnan 19.10.2021 § 402 tekemän päätöksen mukaisesti vuokra on määritetty vuoden 2022 vyöhykehinnan 65 euroa/m2 perusteella

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos ja kartta M 446 / 4.11.2022

Tonttipäällikkö Essi Korpela:

PäätösPäätin jatkaa Asunto Oy Hiidenkunnaksen (y-tunnus 0142517-4) ja Turun kaupungin välistä maanvuokrausta pysäköintialueena ja latausalueen perustamista varten noin 217 m2 suuruisesta alueesta, joka on osa Turun kaupungin yleistä aluetta 853-74-9903-0 (VL), esitetty kartalla M 446 / 4.11.2022, liitteenä 1 olevien uusien vuokrasopimusehtojen mukaisesti 1.1.2023 lukien jatkuen toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.12.2032  asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

Perusvuokraksi vahvistetaan 564,20 euroa vuodessa.

Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

Lisäksi vuokramiehen on yhden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta esitettävä Turun kaupungille vuokrasopimusten edellyttämä kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston 30.11.2020 § 67 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

Essi Korpela

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä