Ympäristölakimies Ville Erkkola 17.11.2022

Turun kaupunkiympäristölautakunta on 17.11.2020 § 401 myöntänyt poikkeamisen asemakaavassa osoitetun tontin kokonaisrakennusoikeuden ja asumiseen osoitetun kerrosalan ylityksille Kukolan kaupunginosan korttelin 40 tontti 4:llä sijaitsevalle kiinteistölle.

Päätöksestä on valittanut joukko naapureita yhteisellä valituksella. Hallinto-oikeus on hylännyt valituksen päätöksellään 7.11.2022.

Hallinto-oikeus toteaa muun ohella, että poikkeaminen on ollut tarpeen 13 k-m²:n autosuojan ja kellarikerroksen 19 k-m²:n aulatilan osalta. Kun otetaan huomioon kerrosalan 32 m²:n ylityksen määrä ja kokonaisrakennusoikeuden 19 m²:n ylityksen määrä sekä tilojen sijoittuminen olemassa olevan rakennuksen ulkoseinien sisäpuolelle, poikkeaminen ei aiheuta haittaa kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle. Poikkeamiselle on myös edellä mainittu huomioon ottaen ollut erityisiä syitä.

Kunkin poikkeamisen myöntämisen edellytykset arvioidaan erikseen. Näin ollen poikkeamisen myöntämisen esteenä ei ole sekään seikka, että vastaavanlainen poikkeaminen saattaa tulla harkittavaksi myös naapurikiinteistöillä. Lautakunnan päätöstä ei ole syytä muuttaa.

Turun hallinto-oikeuden päätökseen saa hakea muutosta valittamalla, jos korkein hallinto-oikeus myöntää valitusluvan.

Oheismateriaali 1Turun hallinto-oikeuden päätös 7.11.2022

Oheismateriaali 2Kaupunkiympäristölautakunnan päätös 17.11.2020 § 401

Kaupunkiympäristöjohtaja Christina Hovi

EhdotusKaupunkiympäristölautakunta päättää merkitä Turun hallinto-oikeuden päätöksen tiedoksi.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.