Tontti-insinööri Joni Lindroos 1.11.2022:

Kesko Oyj ja Turun kaupunki ovat neuvotelleet kahdesta palstasta muodostuvan, yhteensä noin 1180 m2:n suuruisen alueen, osa yleisestä alueesta 853-52-9903-0 maanvuokrauksen jatkosta. Vuokra-alue on toiminut viereisen liikekiinteistön lisäpysäköintialueena. Vuokra-alue on esitettynä kartalla M 419/ 26.10.2022.

Kesko Oyj hallitsee ko. aluetta 1.1.2013 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Vuokrakausi käsittää 1.1.2013 – 31.12.2022 välisen ajan. Vuosivuokrana on viimeksi peritty 2.066,75 euroa.

Vuokra-alue on 29.2.1992 voimaan tulleen asemakaavan (33/1989) mukaan yleistä puistoaluetta (VP).

Alueen nykyinen käyttö ja yleinen käyttötarve eivät estä alueen vuokraamista tilapäisesti/lyhytaikaisesti esitettyyn käyttötarkoitukseen.

Noin 1180 m2 suuruisen alueen, joka on osa Turun kaupungin yleistä aluetta 853-52-9903-0, maanvuokraus pysäköintialueeksi voidaan uudistaa siten, että maanvuokrausta jatketaan 1.1.2023 lukien jatkuen toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.12.2029 asti. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 4.602,00 euroa.

(1180 m2 x 65 euroa/m2 x 6%)

Kaupunkiympäristölautakunnan 19.10.2021 § 402 tekemän päätöksen mukaisesti vuokra on määritetty vuoden 2022 vyöhykehinnan 65 euroa/m2 perusteella

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos ja kartta M 419/ 26.10.2022

Tonttipäällikkö Essi Korpela:

EhdotusPäätin jatkaa Kesko Oyj:n (y-tunnus 0109862-8) ja Turun kaupungin välistä maanvuokrausta pysäköintialueeksi noin 1180 m2 suuruisesta alueesta, joka on osa Turun kaupungin yleistä aluetta 853-52-9903-0 (Lauttaranta), esitetty kartalla M 419/ 26.10.2022, liitteenä 1 olevien uusien vuokrasopimusehtojen mukaisesti 1.1.2023 lukien jatkuen toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.12.2029 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

Perusvuokraksi vahvistetaan 4.602,00 euroa vuodessa.

Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

Lisäksi vuokramiehen on yhden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta esitettävä Turun kaupungille vuokrasopimusten edellyttämä kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston 30.11.2020 § 67 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

Essi Korpela

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä