Tontti-insinööri Joni Lindroos 26.10.2022:

Kiinteistö Oy Kuljetuskulma on anonut saada jatkaa noin 5043 m2 suuruisen alueen maanvuokrausta pysäköintikäyttöön. Alue on toiminut yrityksen lisäpysäköintialueena 1.1.2006 lähtien. Vuokra-alue muodostuu osista tiloja Ylikonsa 853-501-1-57 (3883m2) ja Alikonsa 853-501-1-29 (607m2) sekä osasta tonttia 853-73-67-1 (553m2) (Vätti). Vuokra-alue on osoitettu kartalla M 417/ 26.10.2022.

Anoja hallitsee ko. aluetta 5.2.2016 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Vuokrakausi käsittää 1.1.2016 – 31.12.2022 välisen ajan. Vuosivuokrana on viimeksi peritty 11.848,70 euroa.

Vuokra-alue on 14.7.1963 voimaan tulleen asemakaavan 68/1962 mukaan Seunalanpuisto -nimistä puistoaluetta (P).

Alueen nykyinen käyttö ja yleinen käyttötarve eivät estä alueen vuokraamista tilapäisesti/lyhytaikaisesti esitettyyn käyttötarkoitukseen.

Noin 5043m2 suuruisen alueen, joka on osa tiloista Ylikonsa 853-501-1-57 ja Alikonsa 853-501-1-29 sekä osa tontista 853-73-67-1 (Vätti) maanvuokraus lisäpysäköintialueeksi voidaan uudistaa siten, että maanvuokrausta jatketaan 1.1.2023 lukien jatkuen toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.12.2029 asti. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 19.667,70 euroa. (5043 m2 x 65 euroa/m2 x 6%)

Kaupunkiympäristölautakunnan 19.10.2021 § 402 tekemän päätöksen mukaisesti vuokra on määritetty vuoden 2022 vyöhykehinnan 65 euroa/m2 perusteella

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos ja kartta M 417/ 26.10.2022

Tonttipäällikkö Essi Korpela:

PäätösPäätin jatkaa Kiinteistö Oy Kuljetuskulman (y-tunnus 0723571-8) ja Turun kaupungin välistä maanvuokrausta lisäpysäköintialueena noin 5043 m2 suuruisesta alueesta, joka on osa Turun kaupungin tiloista Ylikonsa 853-501-1-57 (3883m2)  ja Alikonsa 853-501-1-29 (607m2) sekä osa tontista 853-73-67-1 (553m2) (Vätti), esitetty kartalla M 417/ 26.10.2022, liitteenä 1 olevien uusien vuokrasopimusehtojen mukaisesti 1.1.2023 lukien jatkuen toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.12.2029 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

Perusvuokraksi vahvistetaan 19.667,70 euroa vuodessa.

Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

Lisäksi vuokramiehen on yhden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta esitettävä Turun kaupungille vuokrasopimusten edellyttämä kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston 30.11.2020 § 67 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

Essi Korpela

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä