Tonttisihteeri Ritva Tuomainen 31.10.2022:

XXXXX jakamattoman kuolinpesän osakkaat ovat anoneet saada jatkaa omakotitontin XXXXX ), alaltaan 720 m², maanvuokrausta.

Anojat hallitsevat ko. tonttia 7.3.1963 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Vuokrakausi käsittää 1.4.1973 – 31.3.2023 välisen ajan. Tontti on rakennettu ja vuokramies omistaa sillä sijaitsevat rakennukset. Vuosivuokrana on viimeksi peritty 215,99 euroa.

Tontti on 4.11.1962 voimaan tulleen asemakaavan (Kaerla 115/1961) mukaan asuinrakennusten korttelialuetta. Tontin rakennusoikeus on 150 k-m².

Alueen kaavatilanne ei anna aihetta olettaa alueen käyttötarkoituksen oleellisesti muuttuvan eikä vuokrauksen jatkamiselle asemakaavan mukaiseen käyttötarkoitukseen siten ole estettä.

Tontin maanvuokraus voidaan uudistaa siten, että maanvuokrausta jatketaan 1.4.2023 lukien jatkuen 31.12.2073 asti. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 1.296 euroa (720 m² x 45 euroa/m² x 4 %).

Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan 11.12.2013 § 619 tekemän päätöksen mukaisesti vuokra on määritetty vuoden 2020 vyöhykehinnan 45 euroa/m² perusteella.

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos ja kartta M 427/ 28.10.2022

Maanhankintapäällikkö Ilkka Uusi-Uola:

PäätösPäätin jatkaa XXXXX jakamattoman kuolinpesän osakkaiden ja Turun kaupungin välistä maanvuokrausta, jonka kohteena on tontti 853-83-40-6, alaltaan 720 m², esitetty kartalla M 427/ 28.10.2022, liitteenä 1 olevien uusien vuokrasopimusehtojen mukaisesti 1.4.2023 lukien jatkuen 31.12.2073 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 1.296 euroa.

Tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Lisäksi vuokramiehen on yhden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta esitettävä Turun kaupungille vuokrasopimusten edellyttämä kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston 30.11.2020 § 67 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

Ilkka Uusi-Uola

maanhankintapäällikkö

tonttipäällikön varahenkilö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä