Tonttipalvelut, tontti-insinööri Laura Niemi 2.11.2022:

XXXXX ovat anoneet saada jatkaa omakotitontin XXXXX ), alaltaan noin 608 m², maanvuokrausta.

Anojat hallitsevat ko. tonttia 7.3.1963 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Vuokrakausi käsittää 1.4.1963 – 31.3.2023 välisen ajan. Tontti on rakennettu ja vuokramies omistaa sillä sijaitsevat rakennukset. Vuosivuokrana on viimeksi peritty 194,96 euroa.

Tontti on 21.9.1963 voimaan tulleen asemakaavan (Perno 114/1962) mukaan asuinrakennusten korttelialuetta. Tontin rakennusoikeus on 220 k-m².

Alueen kaavatilanne ei anna aihetta olettaa alueen käyttötarkoituksen oleellisesti muuttuvan eikä vuokrauksen jatkamiselle asemakaavan mukaiseen käyttötarkoitukseen siten ole estettä.

Tontin maanvuokraus voidaan uudistaa siten, että maanvuokrausta jatketaan 1.4.2023 lukien jatkuen 31.12.2073 asti. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 1.094,40 euroa (608 m² x 45 euroa/m² x 4 %).

Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan 11.12.2013 § 619 tekemän päätöksen mukaisesti vuokra on määritetty vuoden 2020 vyöhykehinnan 45 euroa/m² perusteella.

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos ja kartta M 287 / 29.7.2022

Maanhankintapäällikkö Ilkka Uusi-Uola:

PäätösPäätin jatkaa XXXXX ja Turun kaupungin välistä maanvuokrausta, jonka kohteena on tontti XXXXX alaltaan 608 m², esitetty kartalla M 287 / 29.7.2022, liitteenä 1 olevien uusien vuokrasopimusehtojen mukaisesti 1.4.2023 lukien jatkuen 31.12.2073 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 1.094,40 euroa.

Tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Lisäksi vuokramiehen on yhden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta esitettävä Turun kaupungille vuokrasopimusten edellyttämä kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston 30.11.2020 § 67 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

Ilkka Uusi-Uola

maanhankintapäällikkö

tonttipäällikön varahenkilö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä