Ympäristölakimies Ville Erkkola 31.10.2022: 

Rakennuspaikka ja sen sijainti

Kaerlan kaupunginosan (83), korttelin 60, tontti 2.

Osoite: Eskonkatu 1

Hakija

Copper Hill Curling Club ry, 2973829-5

Rakennushanke

-       tilapäisen Curlinghallin, 699 k-m², paikallaan pysyttäminen 10 v.

Kaavoitustilanne

ASEMAKAAVA

Alueella on voimassa asemakaava, joka on tullut voimaan 5.10.1991. Rakennuspaikkaa koskevat seuraavat kaavamääräykset:

YUUrheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue.

Poikkeukset (MRL 176 §)

-       tilapäisen rakennuksen paikallaan pysyttäminen yli viiden vuoden ajan.

-       jatkoa haetaan kymmeneksi (10) vuodeksi

Naapureiden ja asianosaisten kuuleminen

Hakija on kuullut naapurit itse. Naapureille on varattu tilaisuus kirjallisen muistutuksen tekemiseen. Muistutuksia ei tehty.

Asianosaisten laajempi kuuleminen ei ole tarpeen (MRL 173 § ja MRA 86 §).

Päätöksen perustelut

Rakennuspaikka sijaitsee Kaerlassa, Impivaaran jalkapallo- ja jäähallin välittömässä läheisyydessä. Kyseessä on tilapäisen curlinghallin paikallaan pysyttäminen kymmenen vuoden ajan. Hakija on perustellut hakemustaan sillä, että curlinghallilla on edelleen tärkeä merkitys yhdistyksen toiminnalle. Hakemuksen liitteenä on 2.9.2021 päivätty hallia koskeva tarkastusmuistio, jossa halli ja sen rakenteet todetaan hyväkuntoiseksi ja rakenteiden käyttöiän todetaan olevan ilman erillisiä toimenpiteitä vähintään 10 vuotta. Poikkeamista voidaan puoltaa, koska halli tukee tontilla olevaa asemakaavan mukaista toimintaa eikä siitä ole toistaiseksi haittaa alueen vuokrasopimuksen mukaiselle maankäytölle. Hankkeesta ei ole tehty muistutuksia.

Edellä esitetyn perusteella hakemuksen mukaiseen poikkeamiseen on erityinen syy eikä poikkeaminen aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueen käytön muulle järjestämiselle. Rakentaminen ei vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteitten saavuttamista eikä vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteitten saavuttamista (MRL 171 §).

Liite 1Asemapiirros 25.8.2021

Kaupunkiympäristöjohtaja Christina Hovi:

PäätösPäätin myöntää hakemuksen ja 25.8.2021 päivätyn asemapiirroksen mukaiset poikkeukset.

Samalla päätän, että hakijalta peritään poikkeamispäätöksen johdosta rakennusvalvontataksan 7.1 §:n mukaisesti 950 euroa.

Päätöksen voimassaolo

Poikkeamispäätös on voimassa kaksi vuotta päätöksen lainvoimaiseksi tulemisesta lukien. Vastaavaa rakennuslupaa tulee hakea tämän ajan kuluessa.

Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen. Päätöksen antopäivä on 9.11.2022.

Christina Hovi
kaupunkiympäristöjohtaja

Valitusosoitus on päätöksen liitteenä