Maanhankintapäällikkö Ilkka Uusi-Uola 20.10.2022

Kaupan tunnus

2022-535

Päivämäärä

10.10.2022

Luovuttajat

Kaavalaji

Yleiskaava

Kohteet:

Pinta-ala

85090 m²

Ominaisuudet

Kohde tarkoittaa Piipanojan tilan kantakiinteistöä XXXXX , joka on vireillä olevassa yleiskaavassa 2029 osoitettu merkinnällä MA – maisemallisesti arvokas peltoalue ja vähäiseltä osin TP – työpaikka-alue.

Kohde käsittää Vähäjokeen ja Piipanojaan rajautuvan kokonaisuuden, jolla sijaitsee Piipanojan tilan entisen kasvihuonetuotannon purkukuntoiset kasvihuoneiden aihiot ja lämpökeskus oheistoimintoineen. Kauppaehtojen mukaan tilalla aiemmin harjoitetusta toiminnasta on mahdollisesti aiheutunut joltain osin maaperän ja /tai pohjaveden pilaantumista. Ostaja on ottanut täydellisesti vastattavakseen maaperään liittyvät olosuhteet, riskit ja seuraukset, eikä niiden ilmaantumista pidetä kaupan kohteen virheenä. Alueen kunnostamisesta johtuvat kustannukset on huomioitu kauppahinnassa, eikä ostajalla ole näiden osalta vaatimuksia myyjää kohtaan.  Samanaikaisesti tämän kohteen kanssa on myyty Piipanojan maatilakeskuksen rakennuskokonaisuus kolmelle eri omistajalle määräaloina M601-M603. Ottaen huomioon vireillä olevan yleiskaavan maankäyttömerkinnät, kohdealueen käyttöhistoria ja kohteen rajautuminen samanaikaisesti Piipanojan tilakeskuksessa TP -aluemerkinnän mukaisella alueella myytyihin määräaloihin, jotka kaikki yhdessä muodostavat maisema-alueessa olevan maatilakokonaisuuden, ei etuosto-oikeuden käyttäminen pääosin avointa peltoaluetta käsittävään kohteeseen ole tarkoituksenmukaista.

Kaupunkiympäristöjohtaja Christina Hovi:

PäätösTurun kaupunki ei käytä etuosto-oikeutta em. kiinteistökaupassa.

Christina Hovi

kaupunkiympäristöjohtaja

muutoksenhakuohjeet