Tonttipalvelut, tontti-insinööri Laura Niemi 18.10.2022:

XXXXX on anonut saada jatkaa omakotitontin XXXXX (Vätti), alaltaan noin 867 m², maanvuokrausta.

Anoja hallitsee ko. tonttia 13.3.1963 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Vuokrakausi käsittää 16.3.1963 – 15.3.2023 välisen ajan. Tontti on rakennettu ja vuokramies omistaa sillä sijaitsevat rakennukset. Vuosivuokrana on viimeksi peritty 202,14 euroa.

Tontti XXXXX on 17.6.1954 voimaan tulleen asemakaavan (Vätti, Kähäri ja Ruohonpää 30/1953) mukaan asuinrakennusten korttelialuetta. Tontin rakennusoikeus on 224 k-m².

Alueen kaavatilanne ei anna aihetta olettaa alueen käyttötarkoituksen oleellisesti muuttuvan eikä vuokrauksen jatkamiselle asemakaavan mukaiseen käyttötarkoitukseen siten ole estettä.

Tontin XXXXX maanvuokraus voidaan uudistaa siten, että maanvuokrausta jatketaan 16.3.2023 lukien jatkuen 31.12.2073 asti. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 2.115,48 euroa (867 m² x 61 euroa/m² x 4 %).

Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan 11.12.2013 § 619 tekemän päätöksen mukaisesti vuokra on määritetty vuoden 2020 vyöhykehinnan 61 euroa/m² perusteella.

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos ja kartta M 283 / 29.7.2022

Tonttipäällikkö Essi Korpela:

PäätösPäätin jatkaa XXXXX ja Turun kaupungin välistä maanvuokrausta, jonka kohteena on tontti XXXXX , alaltaan 867 m², esitetty kartalla M 283 / 29.7.2022, liitteenä 1 olevien uusien vuokrasopimusehtojen mukaisesti 16.3.2023 lukien jatkuen 31.12.2073 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 2.115,48 euroa.

Tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Lisäksi vuokramiehen on yhden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta esitettävä Turun kaupungille vuokrasopimusten edellyttämä kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston 30.11.2020 § 67 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

Essi Korpela

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä