Tontti-insinööri Joni Lindroos 13.10.2022:

Oy Turku Energia-Åbo Energi Ab (Y-tunnus 0984944-9) ja Turun kaupunki ovat neuvotelleet noin 713 m2:n suuruisen alueen, osa yleisestä alueesta 853-9-9902-0, maanvuokrauksen jatkosta. Vuokra-alue on toiminut pysäköintialueena ja lämpökeskuksen täyttöpaikkana. Vuokra-alue on osoitettu kartalla M 350/ 20.9.2022

Anoja hallitsee ko. aluetta 27.11.2019 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Vuokrakausi käsittää 1.1.2020 – 31.12.2022 välisen ajan. Vuosivuokrana on viimeksi peritty 2.852,00 euroa.

Vuokra-alue on 15.5.2014 voimaan tulleen asemakaavan mukaan Linnanmalmi -nimistä torialuetta. Vuokra-alue sisältyy Turku Energian korttelin vireillä olevaan kaavamuutosalueeseen 19/2020.

Alueen nykyinen käyttö ja yleinen käyttötarve eivät estä alueen vuokraamista tilapäisesti/lyhytaikaisesti esitettyyn käyttötarkoitukseen.

Noin 713 m2 suuruisen alueen, joka on osa Turun kaupungin yleistä aluetta 853-9-9902-0, maanvuokraus pysäköintialueena ja lämpökeskuksen täyttöpaikkana voidaan uudistaa siten, että maanvuokrausta jatketaan 1.1.2023 lukien jatkuen toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.12.2027 asti. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 3.507,96 euroa (713 m2 x 82 euroa/m2 x 6%).

Kaupunkiympäristölautakunnan 19.10.2021 § 402 tekemän päätöksen mukaisesti vuokra on määritetty vuoden 2022 vyöhykehinnan 82 euroa/m2 perusteella

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos ja kartta M 350/ 20.9.2022

Tonttipäällikkö Essi Korpela:

PäätösPäätin jatkaa Oy Turku Energian-Åbo Energi Ab:n (y-tunnus 0984944-9) ja Turun kaupungin välistä maanvuokrausta pysäköintialueena ja lämpökeskuksen täyttöpaikkana noin 713 m2 suuruisesta alueesta, joka on osa Turun kaupungin yleistä aluetta 853-9-9902-0, esitetty kartalla M 350/ 20.9.2022 liitteenä 1 olevien uusien vuokrasopimusehtojen mukaisesti 1.1.2023 lukien jatkuen toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.12.2027 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

Perusvuokraksi vahvistetaan 3.507,96 euroa vuodessa.

Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

Lisäksi vuokramiehen on yhden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta esitettävä Turun kaupungille vuokrasopimusten edellyttämä kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston 30.11.2020 § 67 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

Essi Korpela

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä