Ympäristölakimies Ville Erkkola 3.10.2022: 

Rakennuspaikka ja sen sijainti 

Kupittaa 853-21-9903-0, pinta-ala n. 38000 m², Hiekkakenttä 3, pinta-ala 5770 m²

Osoite: Pallokentänkatu 6

Hakija

Turun kaupunki, Tonttipalvelut

Rakennushanke

- rakennetaan tekojäärata, yksikerroksinen huoltorakennus 300 k-m², huoltorakennuksen yhteyteen katos, n. 200 k-m² ja kylmätekniikkakonehuonekontti 100 k-m², Poistetaan yksi puu ja vanhat aidat sekä puretaan 8 valaisinmastoa.

Kaavoitustilanne

ASEMAKAAVA

Alueella on voimassa asemakaava (30/1999), joka on tullut voimaan 3.8.2002. Rakennuspaikkaa koskevat seuraavat kaavamääräykset:

VU Urheilu- ja virkistyspalvelujen alue.

Poikkeukset (MRL 58 §)

- urheilu- ja virkistyspalvelujen alueelle rakennetaan huoltorakennus, tekojäärata, 2 kylmätekniikkakonehuonekonttia ja katokset. 

Naapureiden ja asianosaisten kuuleminen

Hakemuksesta on tiedotettu kirjeitse naapureille. Naapureille on varattu tilaisuus kirjallisen muistutuksen tekemiseen. Muistutuksia ei tehty.

Asianosaisten laajempi kuuleminen ei ole tarpeen (MRL 173 § ja MRA 86 §).

Viranomaisluvat ja lausunnot

Kaupunkirakentaminen, kaupunkiympäristön kunnossapito : Puun poistamiselle ei estettä.

Päätöksen perustelut

Rakennuspaikka sijaitsee Kupittaalla, Hiekkakenttä 3:lla. Kyseessä on tekojääradan ja siihen liittyvien rakennusten ja rakennelmien rakentaminen. Tekojääradan toimintaa tukevien rakennusten ja rakennelmien rakentamiselle ei asemakaavassa ole osoitettu rakennusoikeutta. Huoltorakennukseen sijoitetaan jäänhoitokoneen tarvitsemat tilat, jääradan käyttäjien WC-tilat sekä tekojääradan toiminnan vaatimat tekniset tilat. Näiden lisäksi huoltorakennuksen yhteyteen asennetaan kaksi erillistä kylmälaitteistokonttia. Rakennukset ja rakennelmat liitetään yhdyskunnan
vesi-, viemäri- ja sähköverkostoihin. Käyttäjien WC-tilat rakennetaan esteettömäksi. Yksi puu poistetaan ja vanhat aidat ja 8 valaisinmastoa puretaan.

Edellä esitetyn perusteella hakemuksen mukaiseen poikkeamiseen on erityinen syy eikä poikkeaminen aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueen käytön muulle järjestämiselle. Rakentaminen ei vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteitten saavuttamista eikä vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteitten saavuttamista (MRL 171 §).

Liite 1Asemapiirros 22.6.2022

Kaupunkiympäristöjohtaja Christina Hovi:

PäätösPäätin myöntää hakemuksen ja 22.6.2022 päivätyn asemapiirroksen mukaiset

poikkeukset.

Päätöksen voimassaolo

Poikkeamispäätös on voimassa kaksi vuotta päätöksen lainvoimaiseksi tulemisesta lukien. Vastaavaa rakennuslupaa tulee hakea tämän ajan kuluessa.

Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen. Päätöksen antopäivä on 12.10.2022.

Christina Hovi
kaupunkiympäristöjohtaja

Valitusosoitus on päätöksen liitteenä