Tontti-insinööri Laura Niemi 10.10.2022:

XXXXX ja XXXXX sekä XXXXX ja XXXXX ovat anoneet saada jatkaa omakotitontin 853-42-6-1 (Korppolaismäki), alaltaan noin 1283 m², maanvuokrausta.

Anojat hallitsevat ko. tonttia 1.2.1963 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Vuokrakausi käsittää 1.2.1963 – 31.1.2023 välisen ajan. Tontti on rakennettu ja vuokramies omistaa sillä sijaitsevat rakennukset. Vuosivuokrana on viimeksi peritty 530,87 euroa.

Tontti 853-42-6-1 on 27.6.1958 voimaan tulleen asemakaavan (Korppolaismäki 11/1957) mukaan omakotirakennusten korttelialuetta. Tontin rakennusoikeus on 300 k-m².

Alueen kaavatilanne ei anna aihetta olettaa alueen käyttötarkoituksen oleellisesti muuttuvan eikä vuokrauksen jatkamiselle asemakaavan mukaiseen käyttötarkoitukseen siten ole estettä.

Tontin 853-42-6-1 maanvuokraus voidaan uudistaa siten, että maanvuokrausta jatketaan 1.2.2023 lukien jatkuen 31.12.2073 asti. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 3.951,64 euroa (1283 m² x 77 euroa/m² x 4 %).

Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan 11.12.2013 § 619 tekemän päätöksen mukaisesti vuokra on määritetty vuoden 2020 vyöhykehinnan 77 euroa/m² perusteella.

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos ja kartta M 282/ 29.7.2022

Tonttipäällikkö Essi Korpela:

PäätösPäätin jatkaa XXXXX ja XXXXX ja XXXXX ja XXXXX ja Turun kaupungin välistä maanvuokrausta, jonka kohteena on tontti 853-42-6-1, alaltaan 1283 m², esitetty kartalla M 282/ 29.7.2022, liitteenä 1 olevien uusien vuokrasopimusehtojen mukaisesti 1.2.2023 lukien jatkuen 31.12.2073 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 3.951,64 euroa.

Tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Lisäksi vuokramiehen on yhden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta esitettävä Turun kaupungille vuokrasopimusten edellyttämä kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston 30.11.2020 § 67 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

Essi Korpela

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä