Sopimuksen osapuolet
Turun kaupunki (käyttöoikeuden luovuttaja)
Y-tunnus 0204819-8
XXXXX XXXXX ½ (käyttöoikeuden saajat)
s.
XXXXX XXXXX ½
s.
Sopimuksen tarkoitus
Turun kaupunki sekä XXXXX XXXXX sopivat tällä käyttöoikeussopimuksella käyttöoikeusalueesta ja -ajasta sekä muista käyttöoikeuteen liittyvistä ehdoista.
Sopimuksen kohde
Noin 208 m2:n suuruinen käyttöoikeusalue, joka on osa yleistä aluetta 853-12-9901-0 (Itäharju), osoitteessa Vanha Littoistentie 32. Käyttöoikeusalue on osoitettu liitekartalla M 367 / 27.9.2022.
Käyttöoikeusalue on 20.7.2002 voimaan tulleen asemakaavan 61/2001 mukaista Vanha Littoistentien katualuetta.
Sopimuksen perusteet
Maanhankintapäällikön päätöspöytäkirja
Sopimuksen ehdot
1. Käyttöoikeus alkaa 1.1.2022 jatkuen kolmen (3) kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.12.2029 saakka, jolloin käyttöoikeus päättyy irtisanomista vaatimatta.
2. Tämä sopimus tulee voimaan heti allekirjoittamisen jälkeen.
3. Käyttöoikeusalue luovutetaan tontin 853-12-40-1 lisäalueeksi. Alueella sijaitsee osittain XXXXX XXXXX omistama vuonna 1920 valmistunut piharakennus.
4. Käyttöoikeudesta ei peritä korvausta.
5. Käyttöoikeuden saaja on velvollinen huolehtimaan siitä, että sillä on kaikki toiminnassaan tarvittavat viranomaisluvat ja että se noudattaa toimintaansa liittyviä lainsäädännön ja viranomaisten mahdollisesti asettamia vaatimuksia ja määräyksiä.
6. Käyttöoikeusalueella olevia puita tai muuta kasvillisuutta ei saa vahingoittaa eikä kaataa ilman Turun kaupungin erillistä lupaa.
7. Tarvittaessa käyttöoikeusalueen läheisyyteen jäävät puut tulee suojata siten, että suojakehä ei ole puun rungossa kiinni. Myös puiden latvuksia ja juuristoa tulee pyrkiä suojelemaan mahdollisuuksien mukaan.
8. Käyttöoikeuden saa siirtää vain tontin 853-12-40-1 omistajalle tai haltijalle.
9. Käyttöoikeuden saaja on velvollinen hoitamaan aluetta hyvin. Kaupungin viranomaisilla on oikeus toimittaa alueella katselmuksia. Jos tarkastus on aiheuttanut muistutuksia, on puutteellisuudet korjattava kaupungin määräämässä ajassa.
10. Käyttöoikeuden saaja vastaa käyttöoikeusalueen kunnossa- ja ylläpidosta.
11. Käyttöoikeuden saaja vastaa toimintaansa liittyvistä vahingoista ja tapaturmista käyttöoikeusalueella.
12. Käyttöoikeuden saajat sitoutuvat hakemaan kustannuksellaan kaavamuutosta alueen liittämiseksi tonttiin 853-12-40-1.
13. Sopimusosapuolten tulee ilmoittaa alueen käyttöön liittyvistä mahdollisista ongelmista välittömästi.
14. Mahdolliset sopimuksen tulkinnasta aiheutuvat erimielisyydet ratkaisee Varsinais-Suomen käräjäoikeus. Erimielisyydet pyritään ensisijaisesti ratkaisemaan neuvottelemalla.
Tätä sopimusta on tehty kaksi saman sisältöistä kappaletta, yksi kummallekin sopimuspuolelle.
Turussa päivänä kuuta 2022
TURUN KAUPUNKI
Turun kaupungin puolesta
Ilkka Uusi-Uola
maanhankintapäällikkö
