Kaupunkiympäristö, kaavoitus, kaavoitusarkkitehti Thomas Hagström 22.9.2022:

Infrahankkeiden tarveselvitys- ja hankesuunnitteluohje on hyväksytty Turun kaupunginvaltuustossa 23.9.2019 § 139. Ohjeen mukaan maankäyttöön liittyvissä hankkeissa tulee ennen asemakaavoituksen käynnistämistä tehdä esiselvitys, jossa arvioidaan hankkeen tarvetta ja sen toteutusedellytyksiä. Esiselvitysvaiheessa arvioidaan alustavalla tasolla alueen kaavataloutta ja kannattavuutta, jolloin syntyy ensimmäinen karkea käsitys myös alueen infran toteuttamiskustannuksista. Esiselvityksen hyväksyy kaupunkiympäristöjohtaja päätöspöytäkirjalla.

Kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus vastuualueen kaavoitus on laatinut esiselvityksen asemakaavanmuutoksen laatimisesta Markulantie 4. Aloitteen asemakaavanmuutoksen laatimisesta on tehnyt TVT Asunnot Oy. Kaavahankkeella tavoitellaan nykykaavan, ei toteutuneen teollisuusrakennusten korttelialueen muuttamista asuinkerrostalojen korttelialueeksi. Alustavana tavoitteena on, että kaavanmuutos hyväksytään vuonna 2024.

Tehdyn esiselvityksen perusteella kaavoitus toteaa, että kaavahanke on tarkoituksenmukainen ja että se kannattaa käynnistää.

Asemakaavoituksen käynnistämisestä päättäminen kuuluu kaupunkiympäristöjohtajan toimivaltaan.

Liite 1Esiselvitys Markulantie 4

PäätösPäätin hyväksyä liitteen 1 mukaisen esiselvityksen. Kaavahanke Markulantie 4 on sisällytetty kaavoitusohjelmaan.

Christina Hovi

kaupunkiympäristöjohtaja

Oikaisuvaatimusohje liitteenä