Myyjä:
XXXXX kuolinpesän osakkaat:
XXXXX
XXXXX XXXXX
XXXXX kuolinpesän osakkaat:
XXXXX
XXXXX
c/o Reijo Kullanmäki
Lakiasiaintoimisto Reijo Kullanmäki
Yläneentie 39
21870 Riihikoski
Ostaja:
Turun kaupunki
Y-tunnus 0204819-8
Kaupan kohde:
Tila Kotirinne 853-480-2-12, osoitettu kartalla M 325 / 5.9.2022. Kohteen osoite on Kivenkorvantie 70, Turku.
Osapuolet toteavat, että kaupungin karttajärjestelmän mukaan luovutettavan tilan pinta-ala on 19.177 m2 ja se käsittää hyväksytyn tonttijaon mukaisen, tulevan tontin 853-92-49-2 (3.575 m2) sekä 15.602 m2 asemakaavan mukaista lähivirkistysaluetta (Korkiakallio VL/s). Virkistysalueella on vanhan puutarhatilan rakennukset (asuinrakennus, navetta ym.) sekä viljelemätöntä peltomaata. Rakennukset ovat heikkokuntoisia. Tuleva, vielä muodostamaton tontti 853-92-49-2 rajautuu Varikkokatuun ja on rakentamaton.
Kauppahinta:
Kaksisataakuusikymmentäviisituhatta (265.000) euroa
Kaupan perusteet:
Kiinteistökehityspäällikön päätöspöytäkirja
päätös on tullut lainvoimaiseksi
Muut kaupan ehdot:
1. Ehtojen kattavuus
Tämän kiinteistökaupan kaikki ehdot on esitetty tässä kauppakirjassa.
2. Kauppahinnan maksaminen
Kauppahinta maksetaan kokonaisuudessaan myyjän ilmoittamalle tilille viikon kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta.
3. Omistus- ja hallintaoikeus
Omistusoikeus kohteeseen siirtyy heti.
Myyjä pidättää hallintaoikeuden tilakeskuksen rakennuksiin ja välittömään pihapiiriin 15.12.2022 saakka. Hallinta-ajan kuluessa myyjät tyhjentävät kiinteistön irtaimiston ja vastaavat alueen hoitamisesta ja sähkölaskusta kustannuksellaan. Hallinnan päättyessä pidetään osapuolten välillä hallinnan luovuttamista tarkoittava katselmus.
4. Kiinnitykset ja panttioikeudet
Rasitustodistuksen mukaan tilaan Kotirinne 853-480-2-12 ei kohdistu kiinnityksiä.
5. Kohteeseen tutustuminen, sopimukset ja asiakirjat
Ostaja on tutustunut kiinteistön alueeseen ja rajoihin sekä maasto-olosuhteisiin. Ostaja on verrannut ko. seikkoja kaupan kohdetta koskeviin asiakirjoihin, minkä johdosta ostajalla ei ole huomauttamista.
Myytävä alue on voimassa olevan asemakaavan mukaista lähivirkistysaluetta ja muodostamatonta Varikkokatuun rajautuvaa tonttimaata, joka liittyy kaupungin vieressä omistamiin samanlaisiin alueisiin.
Kohteen sähköliittymä siirtyy kaupan yhteydessä ostajan omistukseen ilman eri merkintää. Ostaja ilmoittaa liittymän siirtymisestä asianomaiselle jakeluyhtiölle. Myyjä vastaa sähkökustannuksista hallinta-aikansa loppuun saakka.
Osapuolet toteavat, että kohteen asuinrakennus on liitetty vesihuoltoverkostoon Turun kaupungin kanssa 28.9.2016 tehdyllä sopimuksella. Sopimuksen mukaan vesiliittymä on Turun kaupungin omistama, mutta kohteen käyttövesiverkoston liittämisestä tonttijohdon päätepisteeseen on vastannut Kotirinteen tila. Vesiliittymää ei huomioida kohteen kauppahinnassa.
6 .Maksuvelvollisuudet
Ostaja vastaa kohteen lainhuudatuksesta ja varainsiirtoverosta ja tarvittavasta kiinteistönmuodostuksesta kustannuksellaan. Kaupantekovuodelta mahdollisesti määrättävästä kiinteistöverosta vastaa myyjä. Muista veroista ja maksuista osapuolet vastaavat hallinta-aikojensa mukaisesti.
7. Erimielisyyksien ratkaiseminen
Mahdolliset kauppakirjan tulkinnasta johtuvat erimielisyydet ja riidanalaiset korvaus- ja sopimussakkokysymykset ratkaisee Varsinais-Suomen käräjäoikeus.
8. Irtain omaisuus
Tällä kauppakirjalla ei luovuteta mitään irtainta omaisuutta eikä sellaisen luovuttamisesta ole tämän kaupan yhteydessä tehty eri sopimustakaan.
9. Ympäristösuojelulain 139 §:n mukainen ilmoitus
Myyjä ilmoittaa, että luovutettava alue on vanhaa tilakeskusaluetta ja viljelemätöntä peltoa, eikä ole tiedossa, että alueella olisi jätteitä tai se olisi likaantunut.
Allekirjoitukset
Kaupanvahvistajan todistus
