Tontti-insinööri Laura Niemi 5.9.2022:

Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta päätti 2.11.2016 § 431 omakotitonttien haku- ja luovutusperiaatteet. Em. periaatteiden mukaisesti otsikossa mainittu tontti päätyi jatkuvan haun listalle.

Tonttiin 853-153-61-7 on jätetty neljä hakemusta saman päivän aikana. Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan päätöksen 2.11.2016 § 431 mukaisesti, tontin hakuaika päättyy ja se poistetaan jatkuvan haun listalta, sen arkipäivän jälkeen, jolloin tontista on jätetty yksi tai useampi osto- tai vuokraushakemus. Kyseessä olevan tontin hakuaika on siten päättynyt torstaina 1.9.2022. Kun jatkuvan haun listalla olevaan tonttiin jätetään hakuaikana useampia hakemuksia, arvotaan tontin saaja.

Tonttiarvonta on suoritettu 5.9.2022 ja tontin 853-153-61-7 saajaksi arvottiin XXXXX . Arvonnasta on tehty pöytäkirja, joka on tämän päätöksen liitteenä. XXXXX on tonttipäällikön päätöksellä 6.6.2022 § 147 päätetty vuokrata tontti 853-153-46-4, josta hän tässä samalla luopuu.

Tontin 853-153-61-7 pinta-ala on 1079 m² ja rakennusoikeus 150+50 k-m². Kaupunkiympäristölautakunnan päättämä tonttihinta Toijaisten alueella vuonna 2022 on 65 €/m², jolloin myyntihinnaksi tulee (1079 m² x 65 €/m²) 70.135 euroa ja perusvuosivuokran suuruudeksi tällä hetkellä (1079 m² x 65 €/m² x 4%) 2.805,40 euroa. Vuokrasopimus tehdään noin viideksikymmeneksi vuodeksi. Kunnallistekniikka on kaupungin osalta tonttia varten valmiiksi rakennettu.

Tontti sijaitsee alueella, jossa kunnallistekniikan jätevesiviemäröinti on toteutettu paineviemäriratkaisun avulla. Tämä edellyttää, että kiinteistön jätevedet tulee pumpata paineellisesti viemärilinjaan. Kiinteistölle tulee rakentaa pienpumppaamo jätevesille tontin saajan toimesta ja kustannuksella. LVI-suunnittelun yhteydessä pumppaamon mitoituksessa tulee huomioida se, että pumppaamon nostokorkeus riittää yleisen viemärilinjan paineentasauskaivolle saakka, joka ei välttämättä sijaitse kiinteistön läheisyydessä.

Liite 1Kartta M 502/ 5.11.2021

Liite 2Arvontapöytäkirja (tietosuojalain mukaan ei verkkojulkinen)

Tonttipäällikkö Essi Korpela:

PäätösPäätin, että:

- tontti 853-153-61-7 myydään tai vuokrataan XXXXX ,

- tontin kauppakirja tai vuokrasopimus on allekirjoitettava kahdeksan kuukauden kuluessa tämän päätöksen tekemisestä. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi ilman eri päätöstä,

- määräaikaa voidaan jatkaa ja kauppakirja tai vuokrasopimus allekirjoittaa em. kahdeksan kuukauden määräajan jälkeen vain tonttipäällikön erillisellä päätöksellä,

- tontin kauppahinta on 70.135 euroa ja perusvuosivuokra on 2.805,40 euroa ja kauppa- tai vuokraehtoina käytetään kaupanteko- tai vuokraushetkellä voimassa olevia kaupungin hyväksymiä tontin kauppa- tai vuokraehtoja ja mahdollisia tonttikohtaisia lisäehtoja,

- vuokrasopimus päättyy 31.12.2072, ja

- vuokramiehen on yhden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoituksesta esitettävä Turun kaupungille vuokrasopimusten edellyttämä kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston 30.11.2020 § 67 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

Essi Korpela

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä