Tonttipalvelut, maankäyttöinsinööri Hannu Kirjonen, 29.8.2022:

TVT Asunnot Oy:n kanssa on neuvoteltu Turun kaupungin 71. kaupunginosassa sijaitsevan korttelin 8 tonttia 1 (853-71-8-1), alaltaan noin 5636 m2, koskevan maanvuokrasopimuksen muutoksesta.

TVT Asunnot Oy hallitsee ko. tonttia 17.5.2022 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Vuokrakausi käsittää 1.1.2022 – 31.12.2071 välisen ajan. Tontti on osoitettu kartalla M 72/ 8.3.2022.

Tontti on 12.6.2017 voimaan tulleen asemakaavan 3/2015 mukaan asuinrakennusten korttelialue, jolla ympäristö säilytetään.

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen myöntämän korkotukilainan edellytyksenä on, että maanvuokrasopimuksen irtisanominen on kielletty laina-aikana. Sopimukseen lisätään edellytyksen mukainen irtisanomisen estävä ehto.

Tonttipalvelut katsoo, että Turun kaupungin ja TVT Asunnot Oy:n välisen Turun kaupungin 71. kaupunginosan korttelin 8 tonttia 1 (853-71-8-1) koskevaan maanvuokrasopimukseen tehdään seuraava muutos:

Maanvuokrasopimuksen kohtaan ”25. Sopimuksen purkaminen ja irtisanominen” lisätään seuraava kappale:

Jos vuokra-alueella oleviin rakennuksiin on myönnetty vuokra-asuntolainojen ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta annetun valtioneuvoston asetuksen (666/2001) tarkoittama korkotukilaina, vuokranantaja sitoutuu olemaan irtisanomatta tätä vuokrasopimusta asetuksen 18 §:n tarkoittamana laina-aikana.

Muilta osin jää 17.5.2022 allekirjoitettu maanvuokrasopimus sellaisenaan voimaan.

Vuokrasopimuksen muutos tulee voimaan heti, kun kaupungin päätös tulee lainvoimaiseksi.

Liite 1Maanvuokrasopimusmuutos ja kartta M 72/ 8.3.2022

Tonttipäällikkö Essi Korpela:

PäätösPäätin, että Turun kaupungin ja TVT Asunnot Oy:n väliseen tonttia 853-71-8-1 koskevaan maanvuokrasopimukseen tehdään seuraava muutos:

Maanvuokrasopimuksen kohtaan ”25. Sopimuksen purkaminen ja irtisanominen” lisätään seuraava kappale:

Jos vuokra-alueella oleviin rakennuksiin on myönnetty vuokra-asuntolainojen ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta annetun valtioneuvoston asetuksen (666/2001) tarkoittama korkotukilaina, vuokranantaja sitoutuu olemaan irtisanomatta tätä vuokrasopimusta asetuksen 18 §:n tarkoittamana laina-aikana.

Muilta osin jää 17.5.2022 allekirjoitettu maanvuokrasopimus sellaisenaan voimaan.

Vuokrasopimuksen muutos tulee voimaan heti, kun kaupungin päätös tulee lainvoimaiseksi.

Essi Korpela

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä