Tontti-insinööri Laura Niemi 15.8.2022:

Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta päätti 2.11.2016 § 431 omakotitonttien haku- ja luovutusperiaatteet. Em. periaatteiden mukaisesti otsikossa mainittu tontti päätyi jatkuvan haun listalle.

XXXXX ovat jättäneet 1.8.2022 tontin 853-153-61-2 osalta Turun kaupungille hakemuksen tontin vuokraamiseksi. Muita em. tonttiin kohdistuvia hakemuksia ei ole tullut.

Tontin 853-153-61-2 pinta-ala on 1022 m² ja rakennusoikeus 150+50 k-m². Kaupunkiympäristölautakunnan päättämä tonttihinta Toijaisten alueella vuonna 2022 on 65 €/m², jolloin perusvuokran suuruudeksi tulee tällä hetkellä (1022 m² x 65 €/m² x 4 %) 2.657,20 euroa ja myyntihinnaksi tulee (1022 m² x 65 €/m²) 66.430 euroa. Vuokrasopimus tehdään noin viideksikymmeneksi vuodeksi. Kunnallistekniikka on kaupungin osalta tonttia varten valmiiksi rakennettu.

Tontti sijaitsee alueella, jossa kunnallistekniikan jätevesiviemäröinti on toteutettu paineviemäriratkaisun avulla. Tämä edellyttää, että kiinteistön jätevedet tulee pumpata paineellisesti viemärilinjaan. Kiinteistölle tulee rakentaa pienpumppaamo jätevesille tontin saajan toimesta ja kustannuksella. LVI-suunnittelun yhteydessä pumppaamon mitoituksessa tulee huomioida se, että pumppaamon nostokorkeus riittää yleisen viemärilinjan paineentasauskaivolle saakka, joka ei välttämättä sijaitse kiinteistön läheisyydessä.

Liite 1Kartta M 197/ 1.6.2022

Tonttipäällikkö Essi Korpela:

PäätösPäätin, että:

- tontti 853-153-61-2 vuokrataan tai myydään XXXXX ,

- tontin vuokrasopimus tai kauppakirja on allekirjoitettava kahdeksan kuukauden kuluessa tämän päätöksen tekemisestä. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi ilman eri päätöstä,

- määräaikaa voidaan jatkaa ja vuokrasopimus tai kauppakirja allekirjoittaa em. kahdeksan kuukauden määräajan jälkeen vain tonttipäällikön erillisellä päätöksellä,

- tontin perusvuosivuokra on 2.657,20 euroa ja kauppahinta on 66.430 euroa ja vuokra- tai kauppaehtoina käytetään vuokraus- tai kaupantekohetkellä voimassa olevia kaupungin hyväksymiä tontin vuokra- tai kauppaehtoja ja mahdollisia tonttikohtaisia lisäehtoja,

- vuokrasopimus päättyy 31.12.2072, ja

- vuokramiehen on yhden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoituksesta esitettävä Turun kaupungille vuokrasopimusten edellyttämä kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston 30.11.2020 § 67 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

Essi Korpela

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä