Tonttipalvelut, maankäyttöinsinööri Hannu Kirjonen 10.8.2022:

Kiinteistö Oy Turun Hippenpiha 2 on anonut saada ostaa maanvuokrasopimukseen kirjatun osto-option perusteella 16.9.2021 päivätyllä anomuksella vuokraamansa asuintontin 853-86-50-1 alaltaan noin 4864 m2.

Anoja hallitsee ko. tonttia 21.5.2021 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Vuokrakausi käsittää 1.6.2021 – 31.12.2061 välisen ajan. Tontti on rakennettu ja vuokramies omistaa sillä sijaitsevat rakennukset.

Tontti 853-86-50-1 on 7.8.2004 voimaan tulleen asemakaavan 2/2002 mukaan asuinpientalojen korttelialuetta (AP-1). Tontin rakennusoikeus on 1216 k-m2.

Tontille on myönnetty kaupunkiympäristöjohtajan 6.7.2021 § 28 päätöksellä poikkeamispäätös 853-2021-496, jolla mahdollistetaan mm. yksikerroksisen hoivakiinteistön sijoittaminen tontille.

Tonttipalvelut esittää, että tontti 853-86-50-1 myydään kauppahintaan 99.850,41 euroa (1216 k-m2 * 80 €/k-m2 * 2020/1968).

Myyntihinta on Kuntalain 130 §:n mukaisesti puolueettoman arvioijan (Newsec Valuation Oy) laatiman aluehinnoittelun perusteella markkinaperusteinen.

Muutoin luovutus voidaan tehdä oheisin kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

Liite 1Kauppakirjaluonnos ja kartta M 156 / 11.5.2022

Tonttipäällikkö Essi Korpela:

PäätösPäätän, että:

- Turun kaupunki myy Kiinteistö Oy Turun Hippenpiha 2:lle liitekartalla M 156 / 11.5.2022 esitetyn asuinrakennusten tontin 853-86-50-1, alaltaan noin 4864 m2, 99.850,41 euron kauppahinnalla ehdolla, että vuokramies on hankkinut mahdollisien kiinnitysten- ja pantinhaltijoiden suostumuksen tontin lunastamiselle, liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin;

- kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien kun kaupunki on ilmoittanut, että kauppakirja on allekirjoitettavissa, muutoin tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Essi Korpela

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä