KAUPPAKIRJA

Myyjä:

XXXXX XXXXX       1/2

XXXXX       1/2

Ostaja:

Turun kaupunki

Kaupan kohde:

Määräala 33 m2 tilasta Kulmala 853-487-4-51. Kohde on osoitettu kartalla M 247 / 21.7.2022.

Osapuolet toteavat, että luovutettava alue on asemakaavan mukaista suojaviheraluetta (Metsämaanpuisto, EV).

Kauppahinta:

Neljäsataa (400) euroa

Kaupan perusteet:

Maanhankintapäällikön päätöspöytäkirja xx

päätös on tullut lainvoimaiseksi

Muut kaupan ehdot:

1. Ehtojen kattavuus

Tämän kiinteistökaupan kaikki ehdot on esitetty tässä kauppakirjassa.

2. Kauppahinnan maksaminen

Kauppahinta maksetaan kokonaisuudessaan viikon kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta myyjän ilmoittamalle pankkitilille.

3. Omistus- ja hallintaoikeus

Omistus- ja hallintaoikeus kohteeseen siirtyy heti.

4. Kiinnitykset ja panttioikeudet

Määräala luovutetaan vapaana kiinnityksistä. Kulmalan tila on vapaa kiinnityksistä.

5. Kohteeseen tutustuminen, sopimukset ja asiakirjat

Ostaja on tutustunut kiinteistön alueeseen ja ra­joihin sekä maasto-olosuhteisiin. Ostaja on verran­nut ko. seikkoja kaupan kohdetta koskeviin asiakir­joihin, minkä johdosta ostajalla ei ole huomautta­mista.

Myytävä alue on voimassa olevan asemakaavan mukaista suojaviheraluetta. Kaupan ja määräalan erottamisen jälkeen Kulmalan tilan alue vastaa hyväksytyn tonttijaon mukaista tulevaa tonttia 853-86-38-1.

6. Maksuvelvollisuudet

Ostaja vastaa kohteen lainhuudatuksesta, varainsiirtoverosta ja tarvittavista kiinteistönmuodostustoimenpiteistä kustannuksellaan. Kaupantekovuodelta mahdollisesti määrättävästä kiinteistöverosta vastaa myyjä. Muista veroista ja maksuista osapuolet vastaavat omistusaikojensa mukaisesti.

7. Erimielisyyksien ratkaiseminen

Mahdolliset kauppakirjan tulkinnasta joh­tuvat eri­mielisyydet ja riidanalaiset kor­vaus- ja sopi­mus­sakkokysymykset ratkaisee Varsinais-Suomen käräjäoikeus.

8. Irtain omaisuus

Tällä kauppakirjalla ei luovuteta mitään irtainta omaisuutta eikä sellaisen luovuttamisesta ole tämän kau­pan yh­teydes­sä tehty eri sopi­musta­kaan.

9. Ympäristösuojelulain 139 §:n mukainen ilmoitus

Myyjä ilmoittaa, että luovutettava alue on viereiseen suojaviheralueeseen rajautuvaa metsää, eikä ole tiedossa, että alueella olisi jätteitä tai se olisi likaantunut.

Allekirjoitukset

Kaupanvahvistajan todistus