Projektijohtaja Janne Laine 20.6.2022:

Kauppatori hankkeen yhteydessä uusittavalle Aurakadulle on laadittu uudet katusuunnitelmat siten, että ne on hyväksytty kaupunkiympäristölautakunnan kokouksessa 4.5.2021 §144 (3589-2021). Katusuunnitelmien nähtävillä oloaikana Kauppakeskus Hansa Ky on esittänyt, että jalkakäytävät Kauppakeskuksen kohdalla Aurakadulla olisivat liian kapeat alueella liikkuvien jalankulkijoiden ja joukkoliikenteen käyttäjien määrään verrattuna. Kauppatorin alueen pysäkeiltä tehdään noin 16 miljoonaa nousua linja-autoihin ja arviolta saman verran myös poistutaan linja-autoista torilta. Kauppakeskuksen sisäänkäynneissä on arvioitu kulkevan n. 2-5 miljoonaa ihmistä vuodessa.

Jalkakäytävän leveydeksi on suunniteltu 5,6 metriä. Perinteisten linja-autokatosten on koettu kaventavan ja hankaloittavan liikkumista alueella katosten sijoittuessa keskelle jalkakäytäväaluetta. Kauppakeskuksen seinän vieressä katokset estäisivät liiketilojen näyteikkunoiden täysipainoisen käytön. Mikäli katoksia ei toteuteta vaikuttaa se suoraan joukkoliikenteen koettavuuteen ja palvelutasoon. Katosten puuttuminen aiheuttaisi todennäköisesti myös linja-autoa odottavien ihmisten pakkautumisen kauppakeskuksen ovien edessä olevien nykyisten lippojen alle estäen esteettömän pääsyn sisään ja pois kauppakeskuksesta. Kauppakeskus Hansa Ky:n kanssa käydyissä neuvotteluissa parhaimmaksi ratkaisuksi on todettu Kultatalon sisäänkäyntilipan leventäminen koko rakennuksen mitalle. Lipan leventäminen tarjoaa riittävän määrän odotustilaa sateelta suojassa ja vapauttaa jalkakäytävätilan paremmin jalankululle.

Kauppatorin paviljonkien arkkitehtitoimisto Schaumann&Nordgren arkkitehdit on kaupungin toimeksiannosta laatinut lipan muutossuunnitelmat. Suunnitelmille on haettu rakennuslupa jHansan toimesta ja Kauppakeskus Hansa on antanut suostumuksensa asialle, mikäli työt saadaan tehtyä vuoden 2022 aikana.

Kauppakeskus Hansa Ky on tarjoutunut rakennuttamaan katoksen lipan laajentamisen siten, että kaupunki vastaa materiaali ja rakentamiskustannuksista. Hansa on pyytänyt lisätyötarjouksen lipan kantavien rakenteiden toteuttamisesta tällä hetkellä Kauppakeskuksessa rakennustöitä suorittavalta Salminen Mäki  Yhtiöt Oy:ltä sekä nykyisen lipan verhoilut ja valaistuksen toteuttaneelta Finstudio Oy:ltä tarjouksen viimeistelytöistä. Liitteessä 1 esitettyjen tarjousten perusteella lipan toteutuskustannukset ovat yhteensä 195.054,05 € (alv 0%).

Liite 1Alihankintatarjoukset Finstudio Oy 15.6.2022 ja SM-Yhtiöt Oy 23.5.2022.

Liite 2Katoksen suunnitelmat

Lipan toteutus on tarkoituksen mukaisinta tehdä siten, että Kauppakeskus Hanska Ky rakennuttaa hallinnassaan olevaan kiinteistöön toteuttavan lipan itse kaupungin vastatessa toteutuskustannuksista. Lipan toteuttaminen poistaa osaltaan erillisten katosten toteutustarpeen katualueelta ja vapauttaa jalkakäytäväalueen kokonaan jalankulkijoiden käyttöön.

Infran rakennuttamispäällikkö Jukka  Mäenpää:

PäätösPäätin tilata Aurakadulle toteutettavan Kultatalon sisäänkäyntilipan laajennuksen toteutuksen Kauppakeskus Hansa Ky:ltä liitteenä olevien alihankintatarjousten mukaisesti siten, että kaupunginosuus kustannuksista on 195.054,05 € (alv 0). Mahdolliset lisäkustannukset tulee hyväksyttää tilaajalla ennen toteutusta.

Jukka Mäenpää

infran rakennuttamispäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä