Tonttipalvelut, maankäyttöinsinööri Hannu Kirjonen 20.6.2022:

Turun Ylijoenmetsä Oy on anonut saada vuokrata asuinpientalojen korttelialueen tontin 853-97-117-4 (Yli-Maaria), alaltaan noin 1850 m2.

Tontti 853-97-117-4 on 3.7.2010 voimaan tulleen Vakiniitun asemakaavan (12/2003) ja 31.3.2018 voimaan tulleen Vakiniitun vaiheasemakaavan (30/2017) mukaan asuinpientalojen korttelialuetta (AP-1). Tontin rakennusoikeus on 900 k-m2. Tontti on osoitettu kartalla M 166 / 19.5.2022.

Alueen kaavatilanne ei anna aihetta olettaa alueen käyttötarkoituksen oleellisesti muuttuvan eikä vuokraukselle asemakaavan mukaiseen käyttötarkoitukseen siten ole estetä.

Turun kaupunki vuokraa Turun Ylijoenmetsä Oy:lle Turun kaupungin 97. kaupunginosan 117. korttelin tontin 4 (853-97-117-4), alaltaan noin 1850 m2. Vuokra-aika alkaa elokuun 1. päivänä 2022 ja jatkuu joulukuun 31. päivään 2072 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 3.000 euroa (83,333 €/k-m2 * 900 k-m2 * 4 %).

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos ja kartta M 166 / 19.5.2022

Tonttipäällikkö Essi Korpela:

PäätösPäätin, että Turun kaupunki vuokraa Turun Ylijoenmetsä Oy:lle Turun kaupungin 97. kaupunginosan 117. korttelin tontin 4 (853-97-117-4), alaltaan noin 1850 m2, osoitettu kartalla M 166 / 19.5.2022. Vuokra-aika alkaa elokuun 1. päivänä 2022 ja jatkuu joulukuun 31. päivään 2072 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 3.000 euroa.

Tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Lisäksi vuokramiehen on yhden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta esitettävä Turun kaupungille vuokrasopimusten edellyttämä kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston 30.11.2020 § 67 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

Essi Korpela

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä