Tontti-insinööri Joni Lindroos 15.6.2022:

Turun Osuuskauppa (Y-tunnus: 0142122-9) on anonut noin 3179 m2:n suuruisen alueen maanvuokrausta lisäalueeksi, joka on osa yleistä aluetta 853-81-9901-0 (2711 m2) ja osa tilasta Kaerla 853-433-7-28 (468m2). Turun Osuuskauppa hallitsee ko. aluetta 20.12.2018 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Nykyisen sopimuksen vuokrakausi käsittää 1.1.2019 – 31.12.2028 välisen ajan. Vuosivuokrana on peritty 17.890,00 euroa. Tällä uudella maanvuokrasopimuksella muutetaan kaupungin ja vuokramiehen välinen maanvuokrasopimus pinta-alan, vuokra-ajan ja käyttötarkoituksen suhteen. Käyttötarkoituksen laajennuksena kohteelle sijoitetaan vuokramiehen toimesta autonpesuhalli. Vuokra-alueen rajaus on tarkastettu poistamalla vuokra-alueesta kevyenliikenteen väylän ja bussipysäkin osuuksien alat. Vuokra-alue on esitetty kartalla M 87/ 23.3.2022.

Vuokra-alue on 24.10.1981 voimaan tulleen asemakaavan (18/1981) mukaista Vanha Tampereentie -nimistä katualuetta.

Alueen nykyinen käyttö ja yleinen käyttötarve eivät estä alueen vuokraamista tilapäisesti/lyhytaikaisesti esitettyyn käyttötarkoitukseen.

Turun kaupunki vuokraa Turun Osuuskaupalle noin 3179 m2 suuruisen alueen, joka on osa Turun kaupungin yleistä aluetta 853-81-9901-0 ja osa tilasta Kaerla 853-433-7-28 pysäköintialueeksi, polttoaineen jakelutoimintaan ja pesuhallin sijoituspaikaksi. Vuokra-aika alkaa heinäkuun 1. päivänä 2022 ja jatkuu toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla, kuitenkin enintään joulukuun 31. päivään 2031 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 16.212,90 euroa (3179 m2 x 85 euroa/m2 x 6 %).

Perusvuokra vastaa huoltoasematarkoitukseen vuokratun alueen vuokratasoa.

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos ja kartta M 87/ 23.3.2022

Tonttipäällikkö Essi Korpela:

PäätösPäätin, että Turun kaupunki vuokraa Turun Osuuskaupalle (Y-tunnus 0142122-9) noin 3179 m2 suuruisen alueen, joka on osa Turun kaupungin yleistä aluetta 853-81-9901-0 ja osa tilasta Kaerla 853-433-7-28 pysäköintialueeksi, polttoaineen jakelutoimintaan ja pesuhallin sijoituspaikaksi, osoitettu kartalla M 87/ 23.3.2022. Vuokra-aika alkaa heinäkuun 1. päivänä 2022 ja jatkuu toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään joulukuun 31. päivään 2031 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 16.212,90 euroa.

Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

Lisäksi vuokramiehen on yhden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta esitettävä Turun kaupungille vuokrasopimusten edellyttämä kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston 30.11.2020 § 67 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

Essi Korpela

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä