Kaupunkiympäristö, kaavoitus, kaavoitusarkkitehti Christiane Eskolin 8.6.2022:

Infrahankkeiden tarveselvitys- ja hankesuunnitteluohje on hyväksytty Turun kaupunginvaltuustossa 23.9.2019 § 139. Ohjeen mukaan maankäyttöön liittyvissä hankkeissa tulee ennen asemakaavoituksen käynnistämistä tehdä esiselvitys, jossa arvioidaan hankkeen tarvetta ja sen toteutusedellytyksiä. Esiselvitysvaiheessa arvioidaan alustavalla tasolla alueen kaavataloutta ja kannattavuutta, jolloin syntyy ensimmäinen karkea käsitys myös alueen infran toteuttamiskustannuksista. Esiselvityksen hyväksyy kaupunkiympäristöjohtaja päätöspöytäkirjalla.

Kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus vastuualueen kaavoitus on laatinut esiselvityksen asemakaavanmuutoksen laatimisesta Kongressikuja 1. Aloitteen asemakaavanmuutoksen laatimisesta on tehnyt Turku Ausade Hotelli Oy. Kaavahankkeen tavoitteena on kehittää nykyistä kylpylähotellitoimintaa, kongressitapahtumia ja erimuotoista asumista, joka mahdollistaisi kylpylähotellin palvelujen hyödyntämisen. Alustavana tavoitteena on, että kaavanmuutos hyväksytään vuonna 2025.

Tehdyn esiselvityksen perusteella kaavoitus toteaa, että kaavahanke on tarkoituksenmukainen ja että se kannattaa käynnistää.

Asemakaavoituksen käynnistämisestä päättäminen kuuluu kaupunkiympäristöjohtajan toimivaltaan.

Liite 1Esiselvitys Kongressikuja 1

PäätösPäätin hyväksyä liitteen 1 mukaisen esiselvityksen. Kaavahanke Kongressikuja 1 on sisällytetty kaavoitusohjelmaan.

Christina Hovi

kaupunkiympäristöjohtaja

Oikaisuvaatimusohje liitteenä