Rasitesopimus

Sopimuksen osapuolet

Turun kaupunki

Y-tunnus 0204819-8

Määräalat 853-514-3-0-M606, 853-61-9906-0-M501 ja 853-61-12-1-M502, omistaja:

Fastighets Ab Slottsfastigheten

Y-tunnus 2426531-0

c/o Stiftelsen för Åbo Akademi

Vårdberget

20700 TURKU

Tila Vesihuolto 853-522-1-28, omistaja:

Turun Vesihuolto Oy

Y-tunnus 1028215-2

PL 136

20101 TURKU

Sopimuksen tarkoitus

Turun kaupunki, Fastighets Ab Slottsfastigheten määräalojen 853-514-3-0-M606, 853-61-9906-0-M501 ja 853-61-12-1-M502 omistajana sekä Turun Vesihuolto Oy tilan Vesihuolto 853-522-1-28 omistajana sopivat tällä rasitesopimuksella pysyvästä kiinteistönmuodostamislain 554/1995 154 §:n mukaisesta rasiteoikeudesta edellä mainittujen määräalojen alueille. Edellä mainitut määräalat ovat osia hyväksytyn tonttijaon mukaisesta tontista 853-61-33-1 (Satama), osoitteessa Juhana Herttuan puistokatu 21.

Rasitealue sijoittuu alueelle, joka on osoitettu 26.10.2019 voimaan tulleessa asemakaavassa 12/2018 liikerakennusten korttelialueeksi.

Sopimuksen taustaa

Juhana Herttuan puistokadun ja Nosturinkadun risteyksessä sijaitsevalle Turun Vesihuolto Oy:n pumppaamolle on pitänyt etsiä korvaava paikka, koska sen viereen on asemakaavassa 12/2018 osoitettu asuinkerrostalojen korttelialue. Turun Vesihuolto Oy ei voi taata nykyisen pumppaamon hajuttomuutta, joten se on katsottu tarpeelliseksi siirtää kauemmas tulevista asuinkerrostaloista.

Sopimuksen perusteet

Maanhankintapäällikön päätöspöytäkirja xxx

Sopimuksen ehdot

1. Tila Vesihuolto 853-522-1-28 saa pysyvän rasiteoikeuden viemärijohdon ja muiden jäteveden johtamiseen ja käsittelyyn liittyvien laitteiden ja rakennelmien sijoittamiseen ja käyttämiseen määräalojen 853-514-3-0-M606, 853-61-9906-0-M501 ja 853-61-12-1-M502 alueille liitekartan M 150 / 9.5.2022 mukaisesti. Rasitealueen yhteenlaskettu pinta-ala on noin 178 m2.

2. Rasiteoikeuden saaja vastaa kustannuksellaan rasitteeseen liittyvien laitteiden ja rakenteiden rakentamisesta ja kunnossapidosta, sekä näihin liittyvistä vahingoista ja haitoista. Rasitetun alueen omistaja vastaa alueen muusta kunnossapidosta sekä alueen puhtaanapidosta. Pumppaamolle tulee olla vapaa pääsy kaikkina vuorokaudenaikoina.

3. Pumppaamon vaatimasta maanpäällisestä rakenteesta johtuen piha-alueelta poistuu 5 pysäköintipaikkaa. Koska pumppaamon siirtotarpeen on katsottu johtuvan kaavoituksesta, ovat osapuolet sopineet, että kaupunki maksaa rasitetun alueen omistajalle rasiteoikeudesta viiden tuhannen (5.000) euron korvauksen. Rasiteoikeudesta ei suoriteta muita korvauksia.

4. Osapuolilla on oikeus hakea rasitetoimitusta tämän sopimuksen mukaisen oikeuden merkitsemiseksi kiinteistörekisteriin rasitteena. Rasitetoimituksen kustannuksista vastaa rasitetoimituksen hakija.

5. Tämä sopimus tulee voimaan heti allekirjoittamisen jälkeen.

Tätä sopimusta on tehty kolme saman sisältöistä kappaletta, yksi kullekin sopimuspuolelle.

Turussa     päivänä      kuuta 2022

TURUN KAUPUNKI

Turun kaupungin puolesta

Ilkka Uusi-Uola

maanhankintapäällikkö