Kaupunkiympäristön palvelukokonaisuus, kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus, tonttipalvelut, maankäyttöinsinööri Heikki Häkli, 31.5.2022:

Kejotek Oy on anonut saada ostaa 25.5.2022 päivätyllä anomuksella vuokraamansa yhdistettyjen teollisuus- ja varastorakennusten tontin 853-85-36-2 alaltaan noin 2500 m2.

Anoja hallitsee ko. tonttia 16.5.1979 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella, jota on jatkettu 6.9.2013 allekirjoitetulla maanvuokrasopimuksella. Vuokrakausi käsittää 1.1.2014 – 31.12.2053 välisen ajan. Tontti on rakennettu ja vuokramies omistaa sillä sijaitsevat rakennukset.

Tontti 853-85-36-2 on 28.10.1972 voimaan tulleen asemakaavan 853 18/1972 mukaan merkitty yhdistettyjen teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueeksi, jolle ei saa sijoittaa laitosta, joka savun, noen, vesihöyryn, pölyn, hajun, melun, liiallisen lämmön tai kylmyyden muodossa aiheuttaa haittaa lähistöllä asuville (TTV1). Tontin tehokkuusluku (e) on 0,5.

Alueen kaavatilanne ei anna aihetta olettaa alueen käyttötarkoituksen oleellisesti muuttuvan eikä tontin myymiselle asemakaavan mukaiseen käyttötarkoitukseen siten ole esteitä.

Tonttipalvelut esittää, että tontti 853-85-36-2 myydään kauppahintaan 125.000,00 euroa (2500 m2 x 50 euroa/m2).

Myyntihinta on Kuntalain 130 §:n mukaisesti puolueettoman arvioijan (Newsec Valuation Oy) laatiman aluehinnoittelun perusteella markkinaperusteinen.

Muutoin luovutus voidaan tehdä oheisin kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

Liite 1Kauppakirjaluonnos ja kartta M 190 / 27.5.2022

Tonttipäällikkö Essi Korpela:

PäätösPäätin, että:

-Turun kaupunki myy Kejotek Oy:lle (Y-tunnus 0675780-5) liitekartalla M 190 / 27.5.2022 esitetyn yhdistettyjen teollisuus- ja varastorakennusten tontin 853-85-36-2, alaltaan noin 2500 m2, 125.000,00 euron kauppahinnalla, ehdolla, että vuokramies on hankkinut mahdollisien kiinnitysten- ja pantinhaltijoiden suostumuksen tontin lunastamiselle, liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin ja

-kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien kun kaupunki on ilmoittanut, että kauppakirja on allekirjoitettavissa, muutoin tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Essi Korpela

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä