Kaupunkirakentaminen, toimitilojen rakennuttaminen, rakennuttajainsinööri Reino Pöyhönen 27.5.2022:

Turun Kaupunkiympäristötoimiala, kaupunkirakentaminen, toimitilojen rakennuttaminen julkaisi 4.5.2022 julkisten hankintojen ilmoituskanavassa Hilmassa hankintailmoituksen Paavon Nurmen stadionin katoksen korjauksen ja Kärsämäen paloaseman korjauksen rakennustöiden valvojan ja kosteudenhallintakoordinaattorin tehtävistä.  

Kohteet ovat kaupungin investointiohjelmassa vuosille 2020 - 2022.

Päästäkseen mukaan hintavertailuun tarjoajien piti täyttää seuraavat minimivalintakriteerit:

tilaajavastuulain mukaiset suomenkieliset todistukset ja selvitykset (tai Vastuu Group Oy:n Luotettava Kumppani -yritysraportti tai Rakentamisen Laatu RALA ry:n -yritysraportti), joiden lisäksi selvitys verovelan määrästä ja verovelkaa koskeva maksusuunnitelma aina, kun verovelan määrä ylittää 500 euroa

yrityksen tai tarvittaessa toimeksiannon kohteena olevan toimialan vuosittainen kokonaisliikevaihto vähintään 2-kertainen toimeksiannon arvoon nähden. Vahvistetut tilinpäätöstiedot on annettava kolmelta viimeksi kuluneelta tilikaudelta

yrityksen luottoluokitus täyttää vähintään Rating Alfa -luokituksen A (tyydyttävä) tason

Rakennustöiden valvojalla tulee olla vähintään rakennusmestarin/teknikko (AMK) tai rakennusinsinöörin tutkinto. Rakennustöiden valvojalla tulee olla työkokemusta vähintään:

Vähintään 6 vuotta rakennustyömaan työnjohto- ja valvontatehtäviä, josta 4 vuotta tulee olla valvontatehtäviä (valvontatehtävistä 2 vuotta voidaan korvata vastaavan työnjohtajan tehtävillä). Suunnittelusta ja projektinjohdollisista tehtävistä otetaan huomioon puolet, mutta korkeintaan 2 vuotta rinnastaen ne työnjohtotehtäviin. Työnjohtokokemuksesta vähintään puolet tulee olla vähintään vaativan vaativuusluokan tehtävistä tai RAV-pätevyys.

Valvontatehtävien hoitaminen edellyttää, että rakennustöiden valvojalla on mahdollisuus päästä kohteelle tunnin varoitusajalla.

Kosteudenhallintakoordinaattorin referenssivaatimuksena on toimiminen kosteudenhallintakoordinaattorina valmistuneessa tai työmaavaiheessa olevassa (vastaanottotarkastuksesta enintään 3 vuotta) vähintään 1000 brm² rakennuksessa, ei varasto-, eikä teollisuusrakennus. Referenssikohteessa tulee olla käytettynä Kuivaketju 10: ä. Rakennusvalvonnan pitää hyväksyä kosteudenhallintakoordinaattori.

Valvojan ja kosteudenhallintakoordinaattorin tehtävään on nimettävä tarjouksessaan 2 henkilöä (varahenkilö/sijainen loma-aikana), joilla on sama pätevyys ja veloitushinta.

Valvoja voi olla kosteudenhallintakoordinaattorin sijainen ja kosteudenhallintakoordinaattori voi olla valvojan sijainen edellyttäen, että pätevyysvaatimukset täyttyvät.

Valinta perusteena oli tilaajan ilmoittamalla tuntimäärällä, vähimmäisvaatimukset täyttäneen palveluntarjoajan antama halvin kattohintainen tarjous.

Tarjouspyyntömateriaali oli vapaasti noudettavissa Haahtela Pris -projektipankista. Tarjouspyyntömateriaalin oli noutanut projektipankista 28 yritystä.

Määräaikaan 19.5.2022 mennessä saatiin yhdeksän tarjousta.

EIKP Oy: n tarjousta ei oteta hintavertailuun, koska valvojan ja kosteudenhallintakoordinaattorin sijaisen pätevyys ei täyttänyt vähimmäisvaatimuksia.

Muut tarjoukset täyttivät tarjouspyyntövaatimukset ja ne otettiin mukaan hintavertailuun (hinnat alv 0 %):

A-Insinöörit Rakennuttaminen Oy, tarjoushinta 26.880,00 €

Granlund Turku Oy, tarjoushinta 24.960,00 €                                                                            

Rakennuttajatoimisto HTJ Oy, tarjoushinta 24.000,00 €                                                              

Ramboll Finland Oy, tarjoushinta 25.600,00 €                                                                   

Rapp Valvontakonsultit Oy, tarjoushinta 25.568,00 €                                                                         

RTC Vahanen Turku Oy, tarjoushinta 24.960,00 €                                                                           

Sweco PM Oy, tarjoushinta 26.150,00 €                                                                                        

VSS Infra (VSS Group Oy), tarjoushinta 25.000,00 €              

Halvimman tarjouspyynnön mukaisen tarjouksen antoi Rakennuttajatoimisto HTJ Oy kattohintaan 24.000,00 € (alv 0 %).

Paavo Nurmen stadionin osuus hinnasta on 16.500,00 € ja Kärsämäen paloaseman osuus on 7.500,00 €.

Mahdolliset tiedustelut päätöksen sisällöstä osoitetaan rakennuttajainsinööri Reino Pöyhöselle, puh. 040 751 5880, reino.poyhonen@turku.fi.

Toimitilojen rakennuttamispäällikkö Anne Antola:

PäätösPäätin, että EIKP Oy:n tarjous hylätään tarjouspyynnön vastaisena esittelytekstissä ilmenevin perustein ja että Paavon Nurmen stadionin katoksen korjauksen ja Kärsämäen paloaseman korjauksen rakennustöiden valvojaksi ja kosteudenhallintakoordinaattoriksi valitaan Rakennuttajatoimisto HTJ Oy kattohintaan 24.000,00 € (alv 0 %).

Sopimus ei synny tällä päätöksellä, vaan vasta myöhemmin tehtävällä sopimuksella, joka voidaan tehdä aikaisintaan 14 päivän kuluttua siitä, kun asianosainen on saanut tai hänen katsotaan saaneen päätöksen ja valitusosoituksen tiedoksi. Päätös voi muuttua tehdyn valituksen, hankintaoikaisun vireille saattamista koskevan vaatimuksen tai ylemmän viranomaisen otto-oikeuden perusteella.

Anne Antola

toimitilojen rakennuttamispäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä