Oikeudellinen asiantuntija Jenna Härkönen 8.4.2022:

Rakennuspaikka ja sen sijainti

VI kaupunginosan (6) katualue 9901-0

Osoite: Linnankatu 1

Hakija

Turun kaupungin tonttipalveluiden valtakirjalla Jefes Oy

Rakennushanke

-       ravintolan ulkoterassin sijoittaminen katualueelle ravintola Gustavon eteen.

-       asiakaspaikkoja 30, alue aidataan aikaisempien vuosien mukaisella aidalla.

Kaavoitustilanne

ASEMAKAAVA

Alueella on voimassa asemakaava, joka on tullut voimaan 16.06.2012. Rakennuspaikkaa koskevat seuraavat kaavamääräykset:

Pihakatu: Linnankatu.

Poikkeukset

-       terassin sijoittaminen asemakaavan katualueelle (MRL 58 §)

-       asemakaavassa merkintä: Valtakunnallisesti arvokas kulttuuriympäristön ja maiseman kannalta
tärkeä katuympäristö, jonka muutoksissa tulee ottaa huomioon sen historiallinen olemus (MRL 58 §)

Naapureiden ja asianosaisten kuuleminen

Hakemuksesta on tiedotettu kirjeitse naapureille. Naapureille on varattu tilaisuus kirjallisen muistutuksen tekemiseen. Muistutuksia ei tehty.

Asianosaisten laajempi kuuleminen ei ole tarpeen (MRL 173 § ja MRA 86 §).

Viranomaisluvat ja lausunnot

Tonttipalvelut: puoltava
Liikennesuunnittelu: puoltava
Museokeskus: puoltava
Kaavoitus: puoltava

Päätöksen perustelut

Rakennuspaikka sijaitsee Aurajoen rannassa ravintola Gustavon edustalla . Terassille on myönnetty määräaikainen toimenpidelupa 2021-526 kesäkausiksi ja hakijan tarkoituksena on hakea terassin luvalle jatkoa.

Ulkotarjoilualue käsittää 30 asiakaspaikkaa ja alue rajataan aiempaa terassia vastaavalla tavalla istutuksin sekä aitaamalla. Terassi on käytössä kesäkausina. Terassi sijoitetaan kulttuuriympäristön ja maiseman kannalta tärkeälle katualueelle, jonka muutoksissa tule ottaa huomioon sen historiallinen olemus. Tältä osin museokeskus on antanut hankkeesta puoltavan lausunnon. Alueen kaavoituksessa ei ole tapahtumassa muutoksia eikä poikkeamisen myöntämiselle ole muutakaan estettä. Poikkeamiselle voidaan katsoa olevan erityinen syy, koska ulkoterassi palvelee ravintolan asiakkaita.

Edellä esitetyn perusteella hakemuksen mukaiseen poikkeamiseen on erityinen syy eikä poikkeaminen aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueen käytön muulle järjestämiselle. Rakentaminen ei vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteitten saavuttamista eikä vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteitten saavuttamista (MRL 171 §).

Liite 1Asemapiirros 4.1.2022

Kaupunkiympäristöjohtaja Christina Hovi:

PäätösPäätin myöntää hakemuksen ja 4.1.2022 päivätyn asemapiirroksen mukaiset poikkeukset.

Samalla päätän, että hakijalta peritään poikkeamispäätöksen johdosta rakennusvalvontataksan 7.1 §:n mukaisesti 1050 euroa sekä naapurien kuulemisen johdosta 70 euroa/kuultava kiinteistö (1 kpl), yhteensä 1120 euroa.

Päätöksen voimassaolo

Poikkeamispäätös on voimassa kaksi vuotta päätöksen lainvoimaiseksi tulemisesta lukien. Vastaavaa toimenpidelupaa tulee hakea tämän ajan kuluessa.

Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen. Päätöksen antopäivä on 4.5.2022.

Christina Hovi
kaupunkiympäristöjohtaja

Valitusosoitus on päätöksen liitteenä