Maankäytönsuunnittelija Juha Lipponen 16.3.2022:

Turun kaupungin Sataman kaupunginosaan vahvistettiin 7.7.2018 Herttuankulma niminen asemakaavanmuutos (27/2013). Asemakaavanmuutoksessa osoitettiin Kesko Oyj vuokraamasta tontista Satama-14-2 yhteensä noin 1041 m2 suuruinen osa Nosturinkadun katualueeksi ja Altmanin puistoalueeksi. Lisäksi asemakaavanmuutoksessa osoitettiin myös kaupungin omistamia alueita yhteensä 814 m2 liitettäväksi Kesko Oyj vuokraamaan tonttiin Satama-14-2.

Tontin Satama-14-2 maanvuokraoikeus siirtyi 18.1.2022 Autopsi Oy:ltä Kesko Oyj:n omistukseen maanvuokraoikeuden kauppakirjalla, jossa ostajaksi on merkitty Kesko Oyj, omasta puolestaan ja/tai perustettavan yhtiönpuolesta ja lukuun /perustettavien yhtiöiden puolesta ja lukuun.

Herttuankulman yleisten alueiden rakentaminen on käynnistymässä ja Nosturinkadun rakentamisen edellytyksenä on tontista Satama-14-2 Nosturinkadun katualueeksi osoitetun tontinosan siirtyminen takaisin kaupungin hallintaan.

Kaupunki on esittänyt Kesko Oyj:lle, että maanvuokra-alue tarkistetaan voimassa olevan asemakaavanmukaiseksi siten, että kaupungin hallintaan palautuu Nosturinkaduksi ja Altmaninpuistoksi osoitetut alueet yhteensä noin 1041 m2 ja Kesko Oyj:n vuokratontiin Satama-14-2 liitetään yhteensä 814 m2 suuruinen alue, joka on Herttuankulman asemakaavassa osoitettu osaksi korttelia Satama-14. Edelleen kaupunki on esittänyt Kesko Oyj:lle, että maanvuokra tarkistetaan samassa suhteessa kuin maanvuokra-alueen pinta-ala muuttuu, mutta muilta maanvuokrasopimukseen ei tehdä muutoksia .

Kesko Oyj on ilmoittanut hyväksyvänsä ehdotuksen ja allekirjoittavansa kaupungin laatiman maanvuokrasopimuksen tarkistuksen.

Liite 1Maanvuokrasopimuksen tarkistus ja kartta M 54/ 23.2.2022

Tonttipäällikkö Essi Korpela:

PäätösPäätin hyväksyä Sataman kaupunginosan korttelin 14 tontin 2 (853-61-14-2) maanvuokra-alueen ja maanvuokran tarkistamisen liitteenä vuokrasopimusehtojen mukaisesti. Muutos astuu voimaa 1.4.2022.

Essi Korpela

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä