Projektijohtaja Janne Laine 12.4.2022:

Aurakadun vesihuolto ja katusaneeraustöiden yhteydessä on käynyt ilmi, että Aurakadulla Yliopistonkadun ja Maariankadun välisellä katuosuudella olemassa oleva kallion pinta on lähes kadun pinnan tasossa. Vesihuollon runkolinjat on saatu toteutettua vanhojen linjojen tilalle ja vanhaan louhittuun kaivantoon. Pintavesien hallintaan liittyviä rakenteita ei saada toteutettua ilman neliölouhintaa. Lisäksi kadun rakennekerroksien ja pintarakenteen elinkaarikestävyyden takia kallion pinta tulee irti louhia noin metrin syvyyteen valmiista kadun pinnasta alaspäin. Louhinnan tarve kuitenkin määrittyy rakennettavien kaukolämpö ja kaukokylmälinjojen mukaisesti ja louhintaa suoritetaan vain tarvittavilta alueilta.

Louhintatöiden aloituksen nopeuttamiseksi on urakoitsijaa pyydetty laatimaan ympäristön riskianalyysi louhintatöihin liittyen. Riskianalyysi on valmistunut 7.4.2022 ja urakoitsija on laatinut käytyjen neuvottelujen ja riskianalyysin perusteella lisätyötarjouksen koskien kallion louhintaa. Tarjouksen mukaisesti kallion irrottaminen räjäyttämällä maksaa yksikköhinnan mukaisesti 848,00 €/m3ktr (alv 0%). Tällä hetkellä arvioitu louhinnan määrä on 100 m3ktr. Lisäksi tilaajan maksettavaksi tulevat kiinteistökatselmukset, riskianalyysi, tärinämittaus yms. mahdolliset työhön liittyvät kulut lisättynä yleiskustannuslisällä 12%.

Louhinta työtä on pyritty edistämään heti kun urakoitsija on ilmoittanut pohjaolosuhteiden poikkeamasta yleisten sopimusehtojen mukaisesti, jotta lisätyön aikatauluvaikutus jäisi mahdollisimman pieneksi. Yksikköhinta pitää sisällään viivästymisestä aiheutuvan ryntäystarpeen urakan osalta. Aurakadun valmistuminen vaikuttaa suoraan joukkoliikenteen linjojen siirtämiseen takaisin torin ympärille eikä urakka-aikaa ole tarkoituksen mukaista lisätä tämän lisätyön johdosta.

Osa louhinnasta tullaan esittämään Turku Energia Oy:lle. Alustavissa keskusteluissa on esitetty, että neliölouhinta kohdistuu katurakenteen toteuttamiseen ja kuutiolouhinta kaukolämmön / kaukokylmän rakentamiseen. Toteutuneet neliöt ja kuutiot todetaan urakoitsijan massalaskennan mukaisesti, joka perustuu kalliopinnan ja valmiin kaivannon pohjan takymetrikartoitukseen. Määrät lasketaan neliölouhinnaksi, kun louhittava syvyys on metri tai vähemmän kadun pinnasta alaspäin.

Kaukolämpölinjan louhinnan lisäksi louhintaa saatetaan joutua tekemään myös kadun länsireunalla kaukokylmän rakennustöiden aikana. Tässä lisätyötilauksessa tuleekin varautua kokonaisuudessaan 150.000,00 € (alv 0%) lisäkustannukseen. Lisätyön laskutus toteutetaan kuitenkin toteutuneiden määrien ja muiden työhön liittyvien kulujen mukaisesti. Kallion irroitukseen saatetaan joutua käyttämään räjäyttämisen lisäksi muitakin työmenetelmiä alueen herkästä luonteesta johtuen. Riskianalyysin perusteella alueella on useita varottavia kohteita ja suurin osa rakennuksistakin on suojeltuja.

Liite 1Lisä- ja muutostyötarjous 12.4.2022 Maisemarakennus Viitanen Oy

Infran rakennuttamispäällikkö Jukka Mäenpää:

PäätösPäätin tilata Aurakadun katusaneerausurakan lisä- ja muutostyön numero 8 urakoitsijan tarjouksen 12.4.2022 mukaisesti Maisemarakennus Viitanen Oy:ltä siten, että louhinnan kattohinta-arvio on 150.000,00 € (alv 0%). Hinta-arviot ei saa ilman tilaajan lupaa ylittää ja laskutus tulee perustua todellisiin toteutuneisiin määriin ja kustannuksiin.

Jukka Mäenpää

infran rakennuttamispäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä