Kaupunkiympäristö, kaavoitus, kaavoitusarkkitehti Nella Karhulahti 29.3.2022:

Infrahankkeiden tarveselvitys- ja hankesuunnitteluohje on hyväksytty Turun kaupunginvaltuustossa 23.9.2019 § 139. Ohjeen mukaan maankäyttöön liittyvissä hankkeissa tulee ennen asemakaavoituksen käynnistämistä tehdä esiselvitys, jossa arvioidaan hankkeen tarvetta ja sen toteutusedellytyksiä. Esiselvitysvaiheessa arvioidaan alustavalla tasolla alueen kaavataloutta ja kannattavuutta, jolloin syntyy ensimmäinen karkea käsitys myös alueen infran toteuttamiskustannuksista. Esiselvityksen hyväksyy kaupunkiympäristöjohtaja päätöspöytäkirjalla.

Kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus vastuualueen kaavoitus on laatinut esiselvityksen asemakaavanmuutoksen laatimisesta Kauppahallin kortteliin. Aloitteet asemakaavanmuutoksen laatimisesta ovat tehneet Turun kaupunki ja yksityinen maanomistaja. Kaavahankkeella tavoitellaan Kauppahallin korttelin kehittämistä ja täydennysrakentamista monipuolisena kaupan, palvelujen ja toimistotyön keskittymänä. Kaavamuutoksella tutkitaan asumisen sijoittamista alueelle. Alustavana tavoitteena on, että kaavanmuutos hyväksytään vuonna 2023.

Tehdyn esiselvityksen perusteella kaavoitus toteaa, että kaavahanke on tarkoituksenmukainen ja että se kannattaa käynnistää.

Asemakaavoituksen käynnistämisestä päättäminen kuuluu kaupunkiympäristöjohtajan toimivaltaan.

Liite 1Esiselvitys Kauppahallin kortteli

PäätösPäätin hyväksyä liitteen 1 mukaisen esiselvityksen. Kaavahanke Kauppahallin kortteli on sisällytetty kaavoitusohjelmaan.

Christina Hovi

kaupunkiympäristöjohtaja

Oikaisuvaatimusohje liitteenä