Tonttipalvelut, maankäyttöinsinööri Heikki Häkli 28.3.2022:

Trans Aarnio Oy on anonut saada vuokrata teollisuusrakennusten tontin 853-95-8-3 (Saramäki), alaltaan noin 8672 m2.

Tontti 853-95-8-3 on 8.10.1987 voimaan tulleen asemakaavan 20/1984 mukaan teollisuusrakennusten korttelialuetta (T-1). Tontin tehokkuusluku (e) on 0,5.

Alueen kaavatilanne ei anna aihetta olettaa alueen käyttötarkoituksen oleellisesti muuttuvan eikä vuokraukselle asemakaavan mukaiseen käyttötarkoitukseen siten ole esteitä.

Turun kaupunki vuokraa Trans Aarnio Oy:lle Turun kaupungin 95. kaupunginosan 8. korttelin tontin 3 (853-95-8-3), alaltaan noin 8672 m2. Vuokra-aika alkaa elokuun 1. päivänä 2022 ja jatkuu joulukuun 31. päivään 2061 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 13.008,00 euroa (8672 m2 x 25 euroa/m2 x 6 %).

Vuokran määrä on Kuntalain 130 §:n mukaisesti puolueettoman arvioijan (Newsec Valuation Oy) laatiman aluehinnoittelun perusteella markkinaperusteinen.

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos ja kartta M 93 / 28.3.2022

Va. tonttipäällikkö Essi Korpela:

PäätösPäätin, että

- Turun kaupunki vuokraa Trans Aarnio Oy:lle (Y-1008638-9) Turun kaupungin 95. kaupunginosan 8. korttelin tontin 3 (853-95-8-3), alaltaan noin 8672 m2, osoitettu kartalla M 93 / 28.3.2022. Vuokra-aika alkaa elokuun 1. päivänä 2022 ja jatkuu joulukuun 31. päivään 2061 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

- perusvuosivuokraksi vahvistetaan 13.008,00 euroa.

- tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

- lisäksi vuokramiehen on yhden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta esitettävä Turun kaupungille vuokrasopimusten edellyttämä kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston 30.11.2020 § 67 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

Essi Korpela

va. tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä